€84.500
Mont-Roig del Camp
Espagne Katalanien Mont-Roig del Camp 43300Wohnfläche
370 370 MTKGrundstück
144
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Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren!
Im Jahr 2024 wird das südkoreanische Unternehmen LLijin mehr als 600 Millionen Euro in eine Fabrik zur Herstellung von Elektrobatterien für Fahrzeuge investieren, wobei 500 Mitarbeiter beschäftigt werden sollen, diese Investition wird die erste sein, die das Unternehmen in Europa tätigen wird
Mont Roig del Camp hat derzeit eine Bevölkerung von 12.000 Einwohnern und hat weder Wohnungen noch Häuser zur Miete, so dass die Investitionsmöglichkeit in dieses Haus doppelt attraktiv wird, sowohl in den Kauf zu investieren, es zu renovieren und zu einem höheren Preis zu verkaufen, als auch die andere Option, es zu kaufen und zu renovieren, mit der Möglichkeit, jede der drei Etagen des Hauses zu mieten und all dies fällig auf die große Nachfrage nach Wohnraum, die mittelfristig in der Bevölkerung vorhanden sein wird
Das 3-stöckige Haus von 370 m2 befindet sich an einer der Hauptstraßen der Stadt Mont-roig del Camp.
Es hat alle Dienstleistungen ganz in der Nähe: Banken, CAP, Busbahnhof, Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte unter anderem
Die Stadt ist nur 6 km vom Strand (5 Minuten mit dem Auto) und 3 km von der Autobahn A7 und der N 340 entfernt, die zu einer Vielzahl von Städten führt, wie z.B.: Miami-Platja, Cambrils, Salou, Reus, Tarragona und anderen Städten und anderen herausragenden Orten wie Port Aventura und dem Bonmont Golf Club
Das Haus besteht aus 3 Etagen, im Erdgeschoss (134 m2) finden wir den Haupteingang, wo Sie die Treppe betreten, die uns zu den 3 Etagen führt, und einen Eingang, größer für Fahrzeuge, der direkten Zugang zum Erdgeschoss bietet, mit der Möglichkeit, diese Etage als Garage zu nutzen, unter vielen anderen, da das Erdgeschoss in der Vergangenheit für den Betrieb eines Bar-/Restaurantgeschäfts genutzt wurde, gibt es derzeit im Erdgeschoss 2 Räume, der erste ist ein offener Raum mit großer Fläche und der zweite ist ein Lagerhaus, das durch eine Trennwand vom Hauptraum getrennt ist
Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir den zweiten Stock (134 m2), mit einem weiteren offenen Raum und einem kleinen Lagerhaus, es hat insgesamt 4 Fenster, 2 davon nach Süden mit Blick auf die Hauptstraße und weitere 2 mit Blick auf einen Spielplatz direkt hinter dem Haus
Im Obergeschoss befindet sich der dritte Stock (102 m2), in dem sich eine große Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge befindet, die nach Süden ausgerichtet ist, der Rest der Etage besteht aus einem Hauptfreiraum mit größerer Fläche, einem weiteren Raum mit kleinerer Fläche, der durch eine Mauer und ein kleines Lager getrennt ist. Es verfügt über insgesamt 7 Außenfenster und die Ausgangstür zur Terrasse
Die Reform der Elektroinstallation im Erdgeschoss wurde durchgeführt, aber im Rest des Hauses musste die vollständige Reform von Licht und Sanitär durchgeführt werden, ebenso wie die Arbeiten, um die Räume zu bauen und sie für die verschiedenen Optionen nutzen zu können, die der Käufer / Investor vorschlagen konnte
Dem neuen Käufer stehen Pläne zur Verfügung, die von einem Architekten für ein Renovierungsprojekt erstellt wurden, bei dem die Räume in den offenen Räumen der Stockwerke des Hauses aktiviert wurden
Zögern Sie nicht, jetzt den virtuellen Rundgang anzufordern!
Stellen Sie alle Zweifel und Fragen, die Sie haben, ich helfe Ihnen gerne weiter und auf diese Weise vereinbaren wir einen persönlichen Besuch der Immobilie
370 m² Wohnfläche
Terrasse
144 m² Grundstück
N/C
Preis/m²: 228,38 €/m²
andere Währung
Referenz: 57344a_122043
Agentur: IAD ES
Diese Immobilie befindet sich in Mont-Roig del Camp, in Tarragona (Region Katalanien).
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