Doppelhaushälfte von 240 m2 gebaut und 200 m2 nützlich mit Ost-West-Ausrichtung. Die Villa hat vier Etagen und ist aufgeteilt in: erster Stock mit Garage, zweiter Stock mit Küche, Wohnzimmer, WC, Terrasse und Garten, dritter Stock mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern und vierter Stock überdacht mit einem Schlafzimmer, Bad, Büro und Solarium. Es wurde 2005 gebaut und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Heizung ist öl- und holzgeschaltet, es verfügt über unabhängige Thermostate im ersten und zweiten Stock und in allen gibt es eine Klimaanlage. Die Fenster bestehen aus PVC-Climalit-Drehkippen. Der Ibi des Hauses beläuft sich auf ca. 650 und hat eine Gemeinschaft von 20 pro Monat, da der Zugangsbereich zu den Garagen geteilt wird, obwohl die Garagen völlig individuell sind.
Beginnend mit dem Wohnzimmer finden wir einen hellen und offenen Raum mit Platz zur Aufteilung in einen Ruhebereich und einen Essbereich, der sich perfekt zum Entspannen oder Treffen mit Familie und Freunden eignet.
Die Küche ist modern und sucht die größte Praktikabilität bei gleichzeitiger Freundlichkeit, sie ist in perfektem Zustand und bietet einen idealen Raum für Feinschmecker. In diesem zweiten Stock finden wir eine Toilette, um mehr Komfort zu bieten, wir haben auch Zugang zum gepflasterten Garten, was ein Vorteil ist, wenn es um die Pflege geht. Der Garten verfügt über einen Swimmingpool und einen Grill, um ihn in den heißen Monaten optimal nutzen zu können.
Im dritten Stock befinden sich drei Räume, die je nach Bedarf der Bewohner als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Diese Etage verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.
Im vierten Stock unter dem Dach befinden sich das vierte Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche und ein Büro. Von dieser Etage aus hat man Zugang zum Solarium.
Es befindet sich in Villabalter, einer Stadt, die zur Gemeinde San Andrés del Rabanedo gehört. Villabalter liegt nur 13 Fahrminuten von der Stadt Leon entfernt. Ohne weit reisen zu müssen, haben wir Zugang zu einigen Dienstleistungen wie einem Lebensmittelgeschäft 1 Gehminute, mehreren Bars und Cafés im Umkreis von 5 Minuten, einer Arztpraxis 6 Minuten entfernt, dem Institut für Sekundarschul- und Ausbildungszyklen von San Andrés 4 Minuten entfernt und dem Ceip Teodoro Martínez Gadañon 5 Minuten entfernt. Einen 8-minütigen Spaziergang entfernt befinden sich die städtischen Schwimmbäder von San Andrés und der Fußballplatz. Das Gebiet ist an die städtischen Verkehrslinien von León angeschlossen und 2 Minuten entfernt haben wir Zugang zu einer Haltestelle der Linien M-2 und M-7.
Wenn Sie auf der Suche nach einem großen und ruhigen Zuhause sind, aber nicht zu weit von der Stadt entfernt sein möchten, ist dies Ihre große Chance.
Zögern Sie nicht, es zu besuchen. Noelia Da Silva 635 44 05 63
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
N/C
5 Schlafzimmer
Terrasse
4 Bäder
Klimaanlage
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Preis 219.000 €
Preis/m²: 912,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
57344a_119774
Agentur: IAD ES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Leon, in León (Region Kastilien und León).
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