Eine gepflegte und produktive Finca von 38,5 Hektar, mit Korkeichen, Olivenhainen und einem Obstgarten, ein charmantes Bauernhaus mit vier Schlafzimmern von 300 m2, eine schöne überdachte Veranda und ein Swimmingpool mit atemberaubender Aussicht sowie verschiedene Nebengebäude und acht weitere kleine Gebäude, die für den ländlichen Tourismus genutzt werden könnten. Hoch oben im Naturpark, zwischen Galaroza und La Nava, gelegen, hat dieses Anwesen eine tolle Lage, viel Wasser und ist in ausgezeichnetem Zustand.    Bei der Ankunft auf der Finca merkt man schnell, dass es sich um einen besonderen Ort handelt. Hoch oben im Naturpark und mit einer Fülle von Bäumen und einer atemberaubenden Aussicht genießt das Anwesen einen komfortablen Eingang, einen gut ausgerichteten Swimmingpool und eine überdachte Veranda für Unterhaltung im Freien. Das Bauernhaus von 300 m2, das in den 30 Jahren seit seiner Erbauung im Jahr 1990 durch den jetzigen Eigentümer gut gepflegt wurde, erstreckt sich über zwei Etagen.    Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnbereich mit Essbereich, ein Wohnbereich mit offenem Kamin und eine geräumige Küche um die Ecke. die so konzipiert wurde, dass sie zum Wohnbereich hin offen ist, aber ein paar Treppen auf einer höheren Ebene hinaufgeht. Es verleiht dem Haus ein großartiges offenes Gefühl und macht es zu einem großartigen Ort, um Freunde und Familie zu unterhalten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei Doppelzimmer, die vom Essbereich abgehen. Das Obergeschoss verfügt über einen zweiten Wohnbereich sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen kann auch erweitert werden. Neben dem Haupthaus könnte ein angrenzendes Nebengebäude, das derzeit im Erdgeschoss als Werkstatt und im Obergeschoss als Abstellraum genutzt wird, problemlos weitere Schlafzimmer und Bäder hinzufügen. Unter dem Pool befinden sich weitere 36 m2, die in ein Studio oder ein Gästeapartment umgewandelt werden könnten.    Die Immobilie hat den zusätzlichen Vorteil von zwei Einnahmequellen: Erstens gibt es ein großes Potenzial für alle, die das Landleben genießen und gleichzeitig ein ländliches Tourismusunternehmen von zu Hause aus betreiben möchten: Die Finca verfügt über 8 kleine Gebäude, die über das gesamte Anwesen verteilt sind, von denen 5 restauriert sind, mit Straßenzugang und Strom und Wasser vor der Tür der Häuser, so dass es möglich ist, die Finca mit nicht zu viel Investition in ein touristisches Projekt umzuwandeln. Und zweitens verfügt der Eigentümer über produktive Haine, die derzeit Einkommen bieten: Die Finca hat mehr als 5.000 Olivenbäume in Produktion, eine Korkeichenweide mit mehr als 750 Doppelzentnern Kork in der letzten Ernte des Jahres 2020, zwei Kastanienhaine und einen Obstgarten von fast einem halben Hektar. Der Bauernhof ist in der ökologischen Landwirtschaft registriert, er ist rundum mit Viehgittern eingezäunt, mit 14 Innenzäunen und Wasserstellen in allen, was ihn auch ideal für die Viehhaltung macht. Das Anwesen verfügt über viel Wasser, sowohl aus zwei Quellen mit ihren jeweiligen Wasserpumpen als auch eine davon mit einem Pool oder einer Zisterne sowie einem Bohrbrunnen. Das Anwesen verfügt über Strom, der auf dem gesamten Grundstück vergraben ist und verschiedene Zugangspunkte erreicht.    Gut gepflegt, in ausgezeichnetem Zustand und in einer großartigen Lage. Wenn Sie diese Gegend nicht gut kennen, werfen Sie doch einen Blick auf unseren Expositionsleitfaden zur Sierra de Aracena im Abschnitt Gebietsführer oben (neben Übersicht).
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
1 Bad
38,5 Hektar Grundstück
N/C
4 Schlafzimmer
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Preis 550.000 €
Preis/m²: 1.833,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
4046
Agentur: Another Way Of Life S.L.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Nava, in Huelva (Region Andalusien).
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