In der charmanten Umgebung von Vall-llobrega gelegen, zeichnet sich diese brandneue freistehende Villa durch ihr zeitgemäßes Design und ihre Funktionalität aus und bietet luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Girona. Mit einer bebauten Gesamtfläche von 434 m² und einem Grundstück von 802 m² ist dieses Haus ein wahrer Rückzugsort der Ruhe und des Komforts, was hervorhebt, dass es mit praktisch allen Möbeln und Geräten verkauft wird, die im Bericht erscheinen.
Das Anwesen verfügt über einen sorgfältig gepflegten Garten, der durch einen privaten Swimmingpool mit modernem Design ergänzt wird, der ideal ist, um sonnige Tage zu genießen. Der Außenbereich umfasst eine geräumige Veranda mit Sofabereich und eine voll ausgestattete Küche zum Grillen und einen Holzofen, die alle für Unterhaltung im Freien und das Genießen des hervorragenden mediterranen Klimas konzipiert sind.
Das Innere des Hauses hat ca. 300 m2 verteilt auf zwei Etagen plus einen Halbkeller. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten und direktem Zugang nach draußen, was eine perfekte Verschmelzung zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Der Raum wird von einem Gaskamin mit LED-Beleuchtung beherrscht, der einen Hauch von Eleganz und Wärme verleiht. Die moderne und gut ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Oberflächen und hochmoderne Geräte mit einem großen Tisch, der als Familientreffpunkt dient. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Die vier Schlafzimmer des Hauses haben ein modernes und gleichzeitig gemütliches Design und heben die Master-Suite im ersten Stock hervor, die über ein großes Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer verfügt und einen privaten und anspruchsvollen Raum bietet. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es Komfort und Stil maximiert, mit großen Fenstern, die Helligkeit und eine angenehme Aussicht gewährleisten.
Das Untergeschoss umfasst eine Garage mit automatischem Tor und Platz für mehrere Autos sowie einen großen Raum, der als Ort der Freizeit und des Spaßes gedacht ist, mit einer Bartheke und einem Badezimmer.
Ausstattung und Annehmlichkeiten Diese Villa ist mit herausragenden Details gebaut, wie z. B. den gepflasterten Wänden, den Decken mit bemalten Holzbalken, den Böden, die Mikrozement und katalanischen Fischgrät-Tuff kombinieren, und der LED-Einbaubeleuchtung an strategischen Stellen, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen, die alle mit Materialien und Einrichtungen von höchster Qualität entwickelt wurden. Das Haus verfügt über eine Heizkörperheizung mit Öl-Öl-Boiler, eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt über eine große Garage für drei Fahrzeuge sowie einen Außenparkplatz, der immer für Komfort und Sicherheit sorgt.
Nur wenige Minuten vom Strand La Fosca und dem Zentrum von Palamós entfernt, bietet diese Villa einfachen Zugang zu den besten Stränden und Annehmlichkeiten an der Costa Brava. Palafrugell und seine bezaubernden Strände von Calella und Llafranc sind nur 10-15 Autominuten entfernt, während Girona und Barcelona 40 Minuten bzw. eine Stunde bzw. zehn Minuten entfernt sind, perfekt für Städtereisen oder internationale Flüge von diesen Zentren.
Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein Traumhaus in exklusiver und ruhiger Lage suchen, das Luxus, Komfort und Zugang zum Besten der Costa Brava vereint.
Wichtigste Eigenschaften:
434 m² Wohnfläche
4 Bäder
Terrasse
Keller
Gegensprechanlage
802 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz
Kamin
Ausrichtung Süden
4 Schlafzimmer
Schwimmbad
3 Parkplätze (Garage)
Klimaanlage
Separate Küche
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Preis 1.235.000 €
Preis/m²: 2.845,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
3044
Agentur: Costa Brava House
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Vall-Llobrega, in Girona (Region Katalanien).
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