< S> Um weitere Informationen zu erhalten - nur für Direktkunden/Käufer, nicht für Agenturen -  zu den Immobilien, die wir hier inserieren, teilen Sie uns bitte zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Telefonnummer) mit und teilen Sie uns Ihre Immobilienbedürfnisse und -prioritäten im Detail mit.< /p>
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Als Schweizer Projektmanager, spanische Architekten und Immobilienberater bieten wir unseren Kunden einen möglichst effizienten und umfassenden Service. Wir sind spezialisiert auf Villen (Grundstücke, Projekte) und Investitionsmöglichkeiten in Spanien ab 3.000.000 Euro. Oft werden die besten Möglichkeiten (noch) nicht in Portalen oder Agenturfenstern ausgeschrieben/veröffentlicht. Sobald wir Ihre Bedürfnisse und Prioritäten kennen, haben auch Sie Zugriff darauf.< /p>
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< S> Wenn Sie sich für Gewerbeimmobilien interessieren, bestehen unsere Verkäufer zunächst auf eine Bankreferenz/einen Finanzierungsnachweis oder einen ähnlichen Bonitätsnachweis><.
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Luxuriöse moderne Villa in einer einzigartigen Wohnanlage, die aus nur sieben Häusern besteht. Die Lage von Altos de Puente Romano liegt im Herzen der sogenannten Goldenen Meile, einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Marbella, dem berühmten Hafen von Puerto Banús und den berühmten Fünf-Sterne-Hotels Puente Romano und Marbella Club entfernt, in der Nähe befinden sich die besten Restaurants, Cafés und Strandclubs. Fuß. Weniger als 10 Gehminuten entfernt befinden Sie sich an einem der oberen Abschnitte der Uferpromenade.
Die Villa ist in einem modernen und funktionalistischen Stil gebaut, in dem Design und Zweckmäßigkeit Hand in Hand gehen. Eine sorgfältige Auswahl der besten Materialien, innovative Technologie, ein Smart Home, in dem Fußbodenheizung, Klimaanlage, Beleuchtung oder das Audiosystem über eine einfache Fernbedienungs-App gesteuert werden können.
Das Anwesen ist in mehrere Etagen unterteilt, alles ist sehr praktisch.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, offen gestaltet mit einer Designerküche, von wo aus Sie über eine schöne Terrasse in den Garten mit Swimmingpool gelangen. Es gibt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das absolute Privatsphäre bietet, und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit spektakulärer Aussicht, einem begehbaren Kleiderschrank und einem sehr hellen und geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Terrasse bietet unglaubliche Sonnenuntergänge, Blick auf das umliegende Grün sowie auf den berühmten Berg La Concha, der sich über Marbella erhebt. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse.
Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein multifunktionaler Raum, der als echtes Heimkino mit professioneller Ausstattung und einem voll möblierten Fitnessraum adaptiert wurde. Der Raum bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, Sie finden auch eine separate und funktionale, voll ausgestattete Waschküche sowie eine Waschküche.
Die Villa verfügt über eine atemberaubende Dachterrasse mit beheiztem Pool und eine voll ausgestattete Außenküche mit Kühlschrank und Grill. Von hier aus ist der Blick beeindruckend, teilweise auf das Meer, das nur wenige hundert Meter Luftlinie entfernt ist.
Überdachter Parkplatz direkt vor der Villa für 3 Autos, unbegrenztes Parken in der Anlage. Dies ist eine sehr sichere High-End-Wohnlage, die Nachbarschaft verfügt über einen eigenen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Entfernung zum internationalen Flughafen Málaga: 45 min.
Sehr effiziente Hausverwaltung (Vor-Ort-Manager nur für diesen kleinen Komplex). Er kümmert sich um die Schwimmbäder, die Gärten, aber auch um die routinemäßige Wartung. Die Grundstücke sind nicht sehr groß, die Fixkosten sind im Preis-Leistungs-Verhältnis für eine ähnliche Art von Immobilie sehr niedrig.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet von einem der renommierten lokalen Innenstudios verkauft, alles wurde am Ende perfektioniert.
Wichtigste Eigenschaften:
539 m² Wohnfläche
6 Bäder
570 m² Grundstück
N/C
5 Schlafzimmer
Terrasse
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Preis 4.500.000 €
Preis/m²: 8.348,79 €/m²
andere Währung
Referenz:
cc47505374
Agentur: Citadelle Consulting ®
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Golden Beach, in Málaga (Region Andalusien).
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