€1.500.000
L'Espluga de Francoli
Espagne Katalanien L'Espluga de Francoli 43440Wohnfläche
4.187 4.187 MTKGrundstück
1.541
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Industrielager von 4.200 m2 im Industriegebiet Bobila Francolina in L'Espluga de Francolí
Das Lager wurde 2015 erbaut, es hat 3 Etagen, die ersten 2 (das Erdgeschoss und der erste Stock) werden als Garage genutzt, mit 55 Stellplätzen für jede der Etagen, mit insgesamt 110 Stellplätzen.
Der zweite Stock hat eine gewerbliche Nutzung, ist ideal für die Installation eines Supermarkts, eines großen Ladens oder Lagers, es gibt eine Innenaufteilung nach Modulen
Obwohl das Werk zunächst ein völlig durchsichtiger Bereich sein sollte, wurde es später umgebaut und wurde zu 24 Räumen, die durch unbeschichtete Betonmauerwerkselemente mit variabler Dicke von 20 und 10 cm sowie laminierte Gipstrennwände in einigen zugänglichen Räumen von verzinkten Blechtüren unterteilt waren.
In jedem Fall könnte der zweite Stock leicht in einer völlig durchsichtigen Fläche von 1.400 m2 liegen
Es sollte berücksichtigt werden, dass es eine gute Option für Investoren ist, die an einer Vermietung interessiert sind, da es bereit ist, 110 Autos in den ersten 2 Etagen unterzubringen, zu denen die Miete des zweiten Stocks (als Lagerhaus oder Einkaufszentrum) hinzukommen müsste, so dass der resultierende Betrag mit Renditen zwischen 5 und 7% hoch wäre
Jede der Etagen hat eine bebaute Fläche von ca. 1.400 m2. Das Grundstück mit dem Kirchenschiff hat eine Fläche von 1.541 m2
Im Jahr 2022 wird das Abschlusszertifikat von WORK erstellt, das die Oberflächen, die Verteilung der Pflanzen, das Gedächtnis und die Qualitäten widerspiegelt, vorbehaltlich der bisherigen Registrierung
Im Lager, im Erdgeschoss, befindet sich ein Wasserbrunnen, der dazu dient, autark zu sein, ohne dass eine externe Versorgung erforderlich ist, da der gute Durchfluss und der vorhandene Wasserstand ständig vorhanden sind
Das Polígon Industrial Bòbila Francolina ist ein interessanter Ort für diejenigen, die ein Lagerhaus oder Einkaufszentrum in der Gegend von L'Espluga de Francolí, Tarragona, Spanien suchen. Dieses Industriegebiet befindet sich in C. Bovila Francolina und bietet spezialisierte Lagerdienstleistungen an.
Das Industriegebiet Bòbila Francolina verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Branche und zeichnet sich durch seine strategische Lage aus, die den Zugang zu wichtigen Kommunikationswegen und anderen Unternehmen in der Region erleichtert. Seine Spezialisierung auf Lager macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen sicheren und gut gelegenen Raum für ihre Produkte suchen.
Es sei darauf hingewiesen, dass es sich um das ideale Gebiet handelt, da es sich in der gleichen Entfernung zwischen den Hauptstädten Tarragona und Lleida befindet, da es fast die gleiche Entfernung von beiden Provinzhauptstädten ist
Fordern Sie jetzt den virtuellen Rundgang und den Besuch des Kirchenschiffs an!!
Es ist eine ausgezeichnete Geschäfts- und Investitionsmöglichkeit, um einen Supermarkt zu eröffnen, als Parkplatz und Lagervermietung (2. Stock) oder als Lager, wenn Sie aus logistischen Gründen Platz benötigen!
4187 m² Wohnfläche
1541 m² Grundstück
N/C
Preis/m²: 358,25 €/m²
andere Währung
Referenz: 57344a_118324
Agentur: IAD ES
Diese Immobilie befindet sich in L'Espluga de Francoli, in Tarragona (Region Katalanien).
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