€90.000
Canals
Espagne Valencia Canals 46650Wohnfläche
127 127 MTKSchlafzimmer
2
Automatisch übersetzt aus dem
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon + Küche mit Esszimmer + 2 Schlafzimmern + Bad + WC + geschlossener Galerie.
Zentral gelegene Wohnung im ersten Stock eines kleinen Einfamilienhauses. Es verfügt über einen Aufzug und befindet sich an der wichtigsten Allee der Stadt, wo sich Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Gastgewerbebetriebe usw. befinden. In der Nähe einer Schule, der Stadtbibliothek, des Hauptparks, der Sporthalle, des städtischen Marktes usw.
Das Gebäude hat nur zwei Etagen und zwei Wohnungen auf jeder Etage. Die Fläche der Wohnung beträgt 127 m2 und obwohl das Gebäude 1964 erbaut wurde, wurde die Wohnung kürzlich renoviert und die Treppe wurde renoviert und ein Aufzug hinzugefügt.
Sobald Sie die Wohnung betreten, befindet sich direkt vor dem Eingang das Wohnzimmer, das sich durch seine Geräumigkeit auszeichnet, mit einer Fläche von 30 m2. Genug Platz, um den Essbereich und den Loungebereich locker zu definieren. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf den Balkon, der groß genug ist, um einen kleinen Tisch und ein paar Stühle unterzubringen, um die Natur zu genießen.
Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich ein Flur, der Zugang zu den restlichen Zimmern bietet. Der erste davon ist ein mittelgroßer Raum mit einer Fläche von 11 m2, der sich in der Innengalerie des Gebäudes befindet.
Direkt daneben befindet sich das Badezimmer, das über ein einzelnes Waschbecken (wenn auch breiter als üblich), eine Toilette und eine Dusche verfügt. Früher gab es in diesem Badezimmer ein Bidet, so dass es ersetzt werden konnte.
Der nächste Raum ist die Küche, zu der der Raum, der zuvor einen Raum einnahm, hinzugefügt wurde, um ihn in ein Esszimmer zu verwandeln, wobei die Küche zum Esszimmer hin offen ist, amerikanischer Art. Sehr praktisch für Menschen, die es vorziehen, alles zur Hand zu haben.
Von diesem Ort aus gelangen Sie in einen kleinen Flur, der die letzten Räume der Wohnung verbindet: eine Toilette, ein Schlafzimmer und die Galerie, die sich auf einer Seite befindet, wo sich die Waschmaschine und der Warmwasserbereiter befinden.
Die Toilette hat genau die richtigen Abmessungen, aber genug, um ein einfaches Waschbecken und eine Toilette unterzubringen. Als nächstes befindet sich das zweite Schlafzimmer der Wohnung, das eine Fläche von fast 11 m2 hat.
Wenn 3 Schlafzimmer benötigt werden, kann das Esszimmer neben der Küche in seinen vorherigen Zustand zurückversetzt werden.
Immobilienmerkmale: Fläche von 127 m2 - Wohnzimmer von 30 m2 - Split-Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnzimmer - Balkon - Offene Küche mit Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Telefon + Internetanschluss - Aufzug.
OBERFLÄCHEN:
Wohnzimmer: 30,29 m2
Küche + Esszimmer: 31,85 m2
Raum 1: 11,46 m2
Raum 2: 10,90 m2
Badezimmer (Dusche): 6,67 m2
Toilette: 1,96 m2
Balkon: 3,89 m2
Galerie: 2,12 m2
Die Zahlung unserer Gebühren wird vom Verkäufer getragen - Steuern und Auslagen (ITP + Notar + Register) sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Bitte beachten Sie: Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um Ihnen den größtmöglichen Bereich der Räume zu zeigen, obwohl sie möglicherweise größer erscheinen als der reale.
Grachten ist eine Stadt im Süden der Provinz Valencia, in der Region La Costera. Es ist sehr gut mit dem Zug nach Valencia verbunden, mit Zügen im 30-Minuten-Takt. Darüber hinaus können Sie vom Bahnhof Xàtiva aus Mittelstreckenzüge in die wichtigsten Städte Spaniens erreichen.
In der Nähe befinden sich die Autobahn A-7, die vom Norden des Landes durch den Mittelmeerraum (Barcelona, Tarragona, Castellón und Valencia) führt und den Süden des Landes (Murcia, Almeria usw.) erreicht, und die Autobahn A-35 in Richtung Albacete und Madrid.
Der größte Teil der Gemeindefläche ist flach, mit einem kleinen Gebiet im Süden, das in die Serra Grossa mündet, am Rande der Nachbarstadt Ollería. Der Fluss Cáñoles durchquert das Gemeindegebiet ebenso wie der Fluss Los Santos, ein Nebenfluss des Cáñoles, der in der Nachbarstadt Alcudia de Crespins entspringt.
Canals hat mehrere Stadtteile: Ayacor, Torre Cerdá (oder Torre de los Frailes) und das Viertel La Torre.
Das Klima: Obwohl das Klima mediterran ist, da es weit von der Küste entfernt ist und zwischen Tälern liegt, sind die Sommer heißer und die Winter kälter als in Küstenstädten. Im Sommer ist es durchaus üblich, dass Canals zusammen mit Xàtiva Höchsttemperaturen in der Gegend registriert.
Lokale Feste: Vom 16. bis 18. Januar finden die Patronatsfeste von San Antonio Abad in den Kanälen statt, die von nationalem touristischem und regionalem touristischem Interesse erklärt wurden. Das bekannteste Fest ist das Abbrennen eines der größten Freudenfeuer der Welt (18 Meter hoch und 14 Meter im Durchmesser). Es werden etwa 80 Tonnen Brennholz verwendet, das die Einwohner der Stadt zu seiner Herstellung beitragen…
Stockwerk: 1
2 Bäder
Klimaanlage
127 m² Wohnfläche
N/C
2 Schlafzimmer
Aufzug
Preis/m²: 708,66 €/m²
andere Währung
Referenz: 57344a_119349
Agentur: IAD ES
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