Es ist uns eine Freude, Ihnen ein großes städtisches Bauernhaus mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern vorzustellen, das sich im ländlichen Weiler zwischen Chirivel und Cullar, Granada, Spanien, befindet.
Das Anwesen ist sehr gut präsentiert und verfügt über 2 umzäunte Gartenbereiche und eine Terrasse im 1. Stock mit Blick auf die Berge und den Geoparque Granada. Die Wohnfläche beträgt 421m2 und das gesamte Grundstück bietet 499m2.
Das Haus ist nur eine kurze Fahrt von den Städten Chirivel, Cullar, Baza und Velez Rubio entfernt, die alle Ihre Annehmlichkeiten bieten, es liegt am Rande eines kleinen Weilers und bietet daher eine ruhige und entspannende Umgebung.
Lassen Sie uns alles erkunden, was dieses Anwesen zu bieten hat - wir betreten zuerst den Vorgarten - angelegt mit Wegen, die so pflegeleicht sind, vollständig umzäunt mit Blick auf die Berge, über Steingartenbereiche, oberirdischen Pool mit Vordereingang zum Haus, mit einer Veranda mit Glasfliesen und einer hölzernen Stalleingangstür. Es gibt auch Parkplätze vor dem Grundstück direkt neben dem Vorgarten.
Die Eingangshalle begrüßt Sie mit einem hellen Empfang, vorne befindet sich die Tür zum Esszimmer und rechts die Tür zum rechten Flügel des Anwesens. Der gesamte Bodenbelag im Erdgeschoss wurde kürzlich durch die hellen Fliesen in Holzoptik ersetzt, die dem Anwesen wirklich ein Gefühl von Modernität und einem guten Fluss verleihen.
Wir erkunden zunächst den rechten Flügel dieser großen Finca, in das Wohnzimmer, mit Südfenstern ist dieser Raum geräumig und hell. Es gibt einen eingebauten Holzkamin mit eingebautem Stauraum an der Seite, um Ihre Holzscheite ordentlich zu halten, auch mit dem zusätzlichen Vorteil der kürzlich installierten Klimaanlagen, die einen Warm-/Kaltluftstrom bieten. Es gibt zwei Türen vom Wohnzimmer aus, die Zugang zu den beiden Doppelzimmern im Erdgeschoss bieten. Das Hauptschlafzimmer mit Südfenster, kürzlich eingebauten Klimaanlagen mit warmem und kaltem Luftstrom, begehbaren Kleiderschränken und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit freistehender Badewanne und Fenster auf der Rückseite.
Das zweite Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Tür zum Garten hinter dem Haus und Zugang zum Badezimmer von Jack and Jill mit ebenerdiger Dusche.
Wir gehen zurück in den Hauptempfangsraum und in den Speisesaal. Der jetzige Besitzer hat diesen Raum sehr genossen und einen Barbereich eingebaut (die Bar auf den Bildern ist nicht im Verkauf enthalten, gibt jedoch eine Inspiration, wie dieser Bereich genutzt werden kann).
Das Esszimmer führt uns zu einer sehr großen Küche/Unterhaltungsraum, hier haben wir die erste Ebene mit weichen Sitzbereichen, dann eine Stufe hinunter zur Küche, die komplett mit maßgeschneiderten Boden- und Oberschränken ausgestattet ist, eine koordinierende Feature-Insel bietet zusätzliche Arbeitsfläche und Servierfläche, diese könnte auch als Frühstücksbar genutzt werden, Ausgestattet mit Backofen und Herd. Es gibt auch einen eingebauten Pelletbrenner im Küchenbereich, der dafür sorgt, dass Sie an den Winterabenden schön warm bleiben. Es gibt auch eine Tür, die uns in den hinteren Garten führt, was das Essen und Unterhalten im Freien sehr einfach und zugänglich macht.
Es gibt auch eine Treppe, die zum Landebereich im ersten Stock führt, mit Zugang zur unabhängigen Wohnung auf der Rückseite des Grundstücks, die eine Terrasse im ersten Stock mit herrlichem Blick über die Berge umfasst, perfekt, um Ihren Morgenkaffee oder natürlich ein Glas des lokalen Weins zu genießen und unsere schönen Sonnenuntergänge zu genießen.
Neben der Küche befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Sanitäranlagen für Ihre Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Der zusätzliche Vorteil dieses Raumes ist, dass er aufgrund seiner kühlen Temperatur perfekt als Speisekammer verwendet werden kann.
Wir erkunden nun den ersten Stock, wo wir zu zwei weiteren Schlafzimmern kommen, aber hier haben wir die erste Überraschung, die dieses Anwesen bietet, und einen echten Bonus für dieses Haus. Sie sind als 2 unabhängige Apartments eingerichtet und bieten ein offenes Wohn-/Ess-/Küchenzimmer mit separaten Schlafzimmern und Badezimmern - einschließlich einer Badewanne mit Kopfbrause. Beide Studios verfügen auch über neu eingebaute Klimaanlagen mit Warm- und Kaltfunktionen. Diese können für Bed & Breakfast/Air Bnb angeboten werden (vorbehaltlich des Erwerbs von Touristenlizenzen). Ein zusätzlicher Vorteil der Bereiche im ersten Stock ist, dass sie separate Eingänge durch den hinteren Garten haben, was noch mehr Möglichkeiten bietet, Bnb oder Privatsphäre für die Großfamilie zu bieten.
Wir kehren nun ins Erdgeschoss zurück, um in den hinteren umzäunten Garten zu gehen, der ebenfalls mit Fliesenboden für eine einfache Pflege ausgelegt ist. Dieser Bereich hat echten Charakter mit einer eingebauten Pergola und einer erhöhten Terrasse - dies ist perfekt für Ihren Whirlpool. Dieser Garten umschließt auch die Seite des Grundstücks, die über Lagerschränke für Ihren Wald verfügt, in der sich auch die Wasserpumpe und die Wasserspeichertanks befinden - die Pumpe sorgt für einen gleichmäßigen Druck in den vielen Badezimmern des Anwesens.
Es gibt eine Außentreppe auf der Rückseite des Gartens, die zu einer Terrasse im ersten Stock mit herrlichem Blick auf die Berge und einer Tür zur hinteren, in sich geschlossenen Abteilung führt (auch Zugang über die Küche im Haupthaus)…
Wichtigste Eigenschaften:
421 m² Wohnfläche
6 Bäder
Klimaanlage
499 m² Grundstück
N/C
6 Schlafzimmer
1 Parkplatz
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Preis 154.900 €
Preis/m²: 367,93 €/m²
andere Währung
Referenz:
tpg698
Agentur: The Property Group CDL SL
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cullar, in Grenada (Region Andalusien).
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