Lehmhaus aus dem Jahr 1930, das zu einem modernen Haus mit großen Volumina renoviert wurde, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Die breiten Hauptwände mit einer Tiefe zwischen 50 und 60 Zentimetern sind in Stampftechnik gebaut: Zementmischung, die durch Pressen von kiesigem Ton (opus formaceum) in Holzschalungen (parietes formacei) hergestellt wird. Diese handwerkliche Bauweise ist ein natürlicher großer Isolator, der eine geringe Durchdringung von heißer oder kalter Luft durch die Wände schafft und so eine innere Umgebung mit ziemlich stabilen Temperaturen schafft.
Neben dem großen Wohn-/Küchenzimmer und dem großen neuen Badezimmer gibt es ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein großes Schlafzimmer im Loft-Stil im Obergeschoss, im Obergeschoss befindet sich ein großes Dachzimmer. Es verfügt über einen nach Südosten ausgerichteten Innenhof, eine hohe, quadratische Scheune, ein Lagerhaus und einen Carport, alle mit Lehmböden. Siehe Foto des beigefügten handgemachten Plans des Hauses.
Es gibt keine elektronischen Geräte im Haus (Fernseher, Musikplayer, Computer usw.). Was die Geräte betrifft, so gibt es einen Kühlschrank, eine Waschmaschine und einen Gasherd. Es gibt auch keine Telefonleitung.
Das Bauernhaus wird direkt vom Eigentümer verkauft.
Bitte beachten Sie, dass Fragen von Personen, die am Kauf des Hauses interessiert sind, in der Reihenfolge der Teilnahme samstags über einen Computer beantwortet werden (nur samstags). Daher bitten wir Sie um Geduld und es ist klar, dass Fragen nicht per Handy beantwortet werden.
Das Haus hat ein neues Dach mit Borja-Ziegeln und eine neue Holzkonstruktion mit einer Fläche von 185 m², die sich über die gesamte bebaute Fläche des Bauernhauses erstreckt und die Stampflehmwände schützt. Außerdem hat es neue Böden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Keramikfliesenboden mit einer einen Meter tiefen Isolierung. Im Obergeschoss neue Holzböden. Für Interessierte steht ein Pdf mit einer detaillierten Erklärung der Renovierung mit Fotos per E-Mail zur Verfügung.
Das Haus verfügt über ein Katasterregister, eine Grundbuchnummer und ein Epc E (Energieeffizienzzertifikat für das Gebäude), das bei der Junta de Castilla y Leon für das laufende Jahr registriert ist.
Die Möbel sind nicht im Verkaufspreis enthalten, aber die Stücke können separat verkauft werden, wenn Interesse seitens des Käufers besteht (Preis verhandelbar).
Dies ist ein Haus für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft und Spaziergänge in der Natur genießen möchten. Hervorragender Nachtblick auf das Firmament, insbesondere auf die Milchstraße.
Dieser Text wurde ursprünglich in englischer Sprache verfasst. Fragen können auf Englisch, Französisch, Deutsch, Niederländisch und Spanisch beantwortet werden.
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Parkplatz (Garage)
260 m² Grundstück
1 Bad
Terrasse
Ausrichtung Süden
3 Zimmer
Holzheizung
2 Parkplätze
Amerikanische Küche
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Preis 70.000 €
Preis/m²: 233,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
2467998
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saludes de Castroponce, in León (Region Kastilien und León).
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