Es ist nun möglich, ein Stück Geschichte und Zukunft des Priorats zu besitzen.
Wir befinden uns in der Perle des Priorats, ein Name, der von den Mönchen der Kartause von Escala Dei apostilliert wurde, die auf diesem riesigen Anwesen wohnten, um der extremen Hitze des Klosters im Sommer zu entkommen.
Wir befürchten sehr, dass ein bescheidener Text wie der unsere die Größe, Schönheit und Bedeutung dieses Ortes nicht beschreiben kann, sowohl historisch als auch wegen des Gefühls von Frieden und Ruhe, das er während des Tages erzeugt hat, als wir die Gelegenheit hatten, ihn zu besuchen.
Was wir mit Offenheit und Strenge versichern können, ist das Potenzial sowohl als gegenwärtige als auch als zukünftige Investition. Das Anwesen erstreckt sich über 90 Hektar auf einem einzigen Grundstück im Herzen des Priorats, das zwischen den Städten El Molar und Bellmunt del Priorat liegt. Es handelt sich um insgesamt 3600m2 bebaute Fläche, auf der das Hauptbauernhaus, ein altes Weingut aus dem siebzehnten Jahrhundert und das neue Weingut Doq Priorat sowie 22 ha Weinberg hervorstechen. Das Anwesen verfügt auch über mehrere unabhängige Gebäude innerhalb des Anwesens und mehr als 300 Olivenbäume, die sich ideal für die Ölproduktion eignen.
Das Bauernhaus ist in mehrere Räume unterteilt. Die noble Gegend verfügt über zwei völlig unabhängige Häuser, eines davon komplett renoviert im Loft-Stil mit großen Terrassen und herrlichem Blick auf die Weinberge. Im Erdgeschoss haben wir Zugang zu den öffentlichen Bereichen und den Hoteleinrichtungen, die sich zuvor auf dem Grundstück befanden: die alte Rezeption und ein Restaurant, die Zugang zum Innengarten von ca. 900m2 bieten, wo sich ein großer Swimmingpool mit großer Sonnenterrasse und Grillplatz befindet. Rund um den Garten gibt es 10 völlig unabhängige Zimmer mit Bad und zwei große Wohnungen, die komplett mit Küche ausgestattet sind. Wir finden auch zwei Serviceräume, die als Waschküche und Maschinenraum ausgestattet sind.
Der Vell Celler befindet sich in perfektem Zustand und wird derzeit als Verkostungsbereich genutzt. Es verfügt über alte Fässer und einen Bereich mit einer Bar für Verkostungen. Es nimmt eine Fläche von 180m2 ein. Es verfügt über einen angrenzenden Büro- und Lagerbereich. Celler Nou Das Weingut Doq Priorat, das an das im Jahr 2000 erbaute Bauernhaus angrenzt, ist komplett ausgestattet und befindet sich derzeit in Betrieb und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 950 m2, einschließlich des Lagers, des Abfüllbereichs, des Reifebereichs, zweier Labors, eines Büros und einer leicht zugänglichen Be- und Entladerampe. Es bietet direkten Zugang zum Celler Vell und einen Verkostungsbereich.
Auf einer Fläche von 90 ha auf einer einzigen Parzelle, die das Bauernhaus umgibt, befinden sich derzeit 22 ha Flachweinreben. Es besteht die Möglichkeit, die Rebfläche zu erweitern. Auf dem Grundstück befinden sich mehr als 300 Olivenbäume der Sorte Arbequina, mehrere tausend Jahre alte Olivenbäume und ein großer geschützter und preisgekrönter tausendjähriger Olivenbaum.
ANGEBAUTE GRUNDSTÜCKE Obstgarten, Hühnerstall, Ställe und Zaun für die Dressur. Überdachte Parkplätze und nicht überdachte Parkplätze. Das Anwesen verfügt über 3 Brunnen, die das Anwesen mit Wasser versorgen, eine Kläranlage und einen Teich. Dienstleistungen Alt Über 250m2 mit 2,5 ha Land mit unabhängigem Zugang. Mehr aus dem sechzehnten Jahrhundert in Ruinen. Arbeitsschuppen im Weinbergsbereich. Terroir des Priorats, Geschichte, Zukunft. Dieses Anwesen vereint alles.
STEUERN nicht inbegriffen.
Wichtigste Eigenschaften:
3600 m² Wohnfläche
15 Bäder
1 Balkon
3 m² Grundstück
N/C
Kamin
15 Zimmer
Schwimmbad
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Preis 6.900.000 €
Preis/m²: 1.916,67 €/m²
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Referenz:
1539_
Agentur: DURÁN CARASSO
Lage
Diese Immobilie befindet sich in El Molar, in Tarragona (Region Katalanien).
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