Im pulsierenden Herzen von Nerja, nur einen kurzen Spaziergang von der Plaza Cavana entfernt und an den ikonischen Balcón de Europa grenzend, liegt ein charmantes altes Haus und Geschäft, das auf sein nächstes Kapitel wartet. Mit einem Grundstück von ca. 156 m2 bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit zur Renovierung und Revitalisierung oder zur Schaffung eines atemberaubenden neuen Gebäudes. Der aktuelle Grundriss umfasst geräumige Räumlichkeiten im Erdgeschoss, die zuvor für verschiedene Geschäfte genutzt wurden, darunter Bars, Billardräume und Souvenirläden. Ein separater Eingang von der Straße nach Osten führt in die oberen Ebenen, wo sich zwei Wohnungen einen Ostbalkon und eine Westterrasse teilen, ergänzt durch einen Abstellraum und eine Dachterrasse über den Wohnungen. Die robuste Struktur des Gebäudes bietet nach Ansicht der Gutachter Potenzial für eine weitere Erweiterung, mit der Möglichkeit, eine weitere Ebene hinzuzufügen. Darüber hinaus bietet die strategische Lage vielversprechende Perspektiven für zukünftige Projekte, da die Stadtverwaltung von Nerja plant, das benachbarte Gebiet in ein lebendiges Kulturzentrum umzuwandeln, einschließlich einer Bibliothek und Räumen für verschiedene Aktivitäten wie Tanz, Musik und Kunsthandwerk. Angrenzend an dieses aufstrebende Kulturzentrum bietet das Anwesen einen idealen Rahmen für eine Vielzahl von Unternehmen, die von einem stetigen Strom von Besuchern und Einwohnern gleichermaßen profitieren. Egal, ob Sie sich eine gemischt genutzte Einrichtung mit Wohnungen im Obergeschoss, Mietwohnungen oder eine luxuriöse mehrstöckige Residenz vorstellen, die Möglichkeiten sind vielfältig. Darüber hinaus sind mit den bevorstehenden Bebauungsplänen des Rathauses zukünftige Bauprojekte im Moment einfacher als in der Zukunft, so dass dies ein günstiger Zeitpunkt ist, um das Potenzial dieser erstklassigen Lage im Herzen von Nerja zu nutzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie in Ihr Traumgeschäft oder -haus zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besuch mit uns, um die Möglichkeiten zu erkunden!
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
N/C
156 m² Grundstück
1 Bad
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Preis 680.000 €
Preis/m²: 3.090,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
nth007
Agentur: Competa Properties S.L.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nerja, in Málaga (Region Andalusien).
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