Entdecken Sie diese prächtige Immobilie in Cabanelles, ideal für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und Komfort in einer natürlichen Umgebung suchen. Mit einer Gesamtbaufläche von 714 m², verteilt auf zwei Häuser, und einem Grundstück von 21.765 m² bietet dieses Anwesen alles, was für ein ruhiges und komfortables Leben benötigt wird, sowie die Möglichkeit, verschiedene Geschäftsmodelle zu entwickeln. Hauptgebäude: Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro (ehemals als Praxis genutzt), drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Die erste Etage verfügt über einen angenehmen Flur, vier Doppelzimmer mit Einbauschränken (eines davon mit Zugang zur Terrasse), einen Waschraum und zwei Badezimmer, zusätzlich zum Zugang zu einer Terrasse, die zu einem Zwischengeschoss mit zwei Mehrzweckräumen führt. Eine der Terrassen, die auch mit dem zweiten Haus verbunden ist, verfügt über zwei Gästetoiletten, einen Waschraum mit Wassertanks und ein Einzelzimmer mit Bad und separatem Zugang. Zweites Anwesen: Das zweite Haus, mit eigenem Zugang, erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst eine große Eingangshalle, ein Einzelzimmer, ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne und zwei Suiten mit Einbauschränken und jeweils einem kompletten Badezimmer. Eine dieser Suiten verfügt zudem über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse mit Grill, die in ein separates Apartment umgewandelt werden könnte. Im Freien gibt es ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gibt es außerhalb der beiden Hauptgebäude ein Suite-Zimmer mit komplettem Badezimmer und separatem Zugang von außen. Außenbereiche: Das Anwesen verfügt über einen zugemauerten Pool (der freigelegt werden kann), einen Waschraum mit Maschinenraum, Gartenanlagen, mehrere Terrassen, einen Spielbereich, einen Basketballplatz und eine Hütte mit einem Gartenbereich. Jedes Gebäude hat sein eigenes unabhängiges Heizsystem, Wasserenthärter, Osmose und Heizung mit Propantank. Das Anwesen ist gut angebunden und bietet eine natürliche, private und ruhige Umgebung. Lage und Zugänge: Cabanelles liegt strategisch günstig in der Nähe verschiedener interessanter Orte. Figueres, mit seinem berühmten Dalí-Museum, ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt, während Girona, bekannt für ihr historisches Zentrum und ihre Kathedrale, etwa 40 Minuten entfernt ist. Die Stadt Banyoles, mit ihrem schönen See, liegt etwa 30 Minuten entfernt. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Girona-Costa Brava, etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt, und der Bahnhof Figueres-Vilafant, der Hochgeschwindigkeitszüge (Ave) anbietet, ist etwa 20 Minuten entfernt, was schnelle Verbindungen nach Barcelona und andere wichtige Städte ermöglicht. Dieses Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit, das Leben mitten in der Natur zu genießen, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen und Transportverbindungen in kurzer Entfernung verzichten zu müssen. Seine Größe und Ausstattung machen es ideal, um verschiedene Geschäftsmodelle zu entwickeln, wie z. B. Ländlicher Tourismus, Aktivitäten und Workshops (Yoga, künstlerische und/oder kreative Retreats) oder Kleinserienproduktion.[IW]
Wichtigste Eigenschaften:
714 m² Wohnfläche
14 Bäder
2,18 Hektar Grundstück
N/C
14 Schlafzimmer
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Preis 1.700.000 €
Preis/m²: 2.380,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
001_1232
Agentur: Sandrews Girona S.L.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cabanelles, in Girona (Region Katalanien).
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