Wir freuen uns, Ihnen diese traditionelle spanische Landhausvilla vorstellen zu dürfen, die von den derzeitigen Besitzern neu gestaltet wurde, um alle Merkmale des traditionellen Landlebens in Alicante mit Fliesenböden und -wänden und dennoch mit allen modernen Annehmlichkeiten, die Sie für das tägliche Leben erwarten würden, zu bieten.
Als Makler schauen wir uns jeden Tag Immobilien an und ab und zu haben wir das Glück, auf einen Nugget zu stoßen ...... Ich glaube, dies ist einer dieser seltenen Funde.
Die Villa liegt auf halbem Weg zwischen La Romana und Hondon de las Nieves und befindet sich auf einem 3193 m2 großen, flachen Grundstück, das grob in zwei Teile gegliedert ist. Auf der einen Seite befindet sich ein Olivenhain, den Sie bei Bedarf von einem örtlichen Landwirt bewirtschaften lassen oder für Ihren eigenen Bedarf nutzen können, und auf der anderen Seite befindet sich der Wohnbereich.
Außenbereich:
Durch das Eingangsschiebetor gelangen Sie zu einem schattigen Parkplatz für bis zu drei Autos und einem Ziergarten mit trockenen Kakteen. Das gesamte Grundstück wurde sehr intelligent gestaltet, um maximale Wirkung bei minimalem Pflegeaufwand zu erzielen.
Stufen führen Sie an der Villa vorbei zur Rückseite des Grundstücks, wo Sie die schattige Naya mit Mahlzeiten im Freien, den schattigen Ruhebereich mit großen, bequemen Stühlen (......), den idealen Ort zum Entspannen, die Gäste-Casita (21m2) und natürlich den Poolbereich mit einer großen Sonnenterrasse und schattigen Bereichen für diejenigen, die etwas Abkühlung suchen, finden.
Auf der Rückseite des Pools befindet sich ein weiterer Sitzbereich und ein großes gemauertes Gartenhaus (18m2). Südlich der Villa finden Sie einen kleinen Obstgarten mit einer Vielzahl von Bäumen und Anpflanzungen.
Die Bäume sorgen für ihre eigene kühlende Umgebung und sind ein Segen in den langen, heißen Sommern, die wir kennen.
Die Villa :
So beeindruckend die äußere Spezifikation auch sein mag, die Villa ist einfach aufregend, da sie auf sehr intelligente Weise entworfen wurde, um ihren authentischen Charme und Chic zu bewahren, ohne übertrieben zu werden. Die Fliesen für Böden und Wände wurden so gewählt, dass sie dem gesamten Anwesen einen einheitlichen Charakter verleihen und mit den traditionellen Merkmalen, aber auch mit den Anforderungen des modernen Lebens harmonieren. Die Küche hat einen rustikalen Charme, erfüllt aber alle technologischen Anforderungen.
Sie können die Villa über die schattige Naya auf der Rückseite betreten oder direkt in die Küche....., was wir tun werden.
Die Küche erstreckt sich über die gesamte Breite des Grundstücks und verfügt über eine Vielzahl von Arbeitsflächen und Aufbewahrungslösungen mit integrierten Geräten. Sie ist mit einem Gasherd (Flaschengas) und einem Frühstückstisch ausgestattet, falls Sie nicht im Freien essen möchten. Die Küche verfügt außerdem über einen Holzofen für die Wintermonate. Von der Küche aus gelangt man in einen zentralen Flur, der zum Wohnzimmer mit einem zweiten Holzofen, einem TV-Punkt und einer Hintertür zur schattigen Naya führt.
In der Villa selbst gibt es drei Doppelzimmer, ein Duschbad/WC und ein Badezimmer mit Wc.
Wenn Sie noch mehr Platz benötigen, finden Sie zwischen der Villa und dem Poolhaus eine schöne Gästecasita mit angrenzendem Duschbad, womit die Gesamtzahl auf 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer steigt.
Die Villa ist an das Stromnetz, an das (sehr günstige) Riego-Wasser, an das Internet und an Solar-Warmwasser angeschlossen. Wenn Sie vorhaben, hier Vollzeit zu leben, ist sie perfekt für die Installation von Solarenergie geeignet.
Wir könnten noch eine lange und detaillierte Erklärung dieses wunderbaren Hauses schreiben........... Aber wir werden hier aufhören. Wenn Sie mehr erfahren möchten, können Sie uns gerne kontaktieren und eine Besichtigung vereinbaren. Wir haben die Schlüssel.
Anmerkung: Der Pool ist leer und muss daher nicht gepflegt werden. Es kann vor dem Verkauf nachgewiesen werden, dass er funktionstüchtig ist.
Wichtigste Eigenschaften:
152 m² Wohnfläche
3 Bäder
Schwimmbad
3 Parkplätze (Garage)
Einbauküche
3193 m² Grundstück
Holzheizung
Terrasse
Keller
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Parkplätze
Kamin
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Preis 274.950 €
Preis/m²: 1.808,88 €/m²
andere Währung
Referenz:
CVBB1751S
Agentur: Brigitte BECKER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Romana, in Alicante (Region Valencia).
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