In einer angenehmen und ruhigen Gegend zwischen Esclanyà und Begur gelegen, bietet diese 2 Hektar große Finca eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Verbindung mit der Natur suchen. Dieses Anwesen verspricht ein Leben im Einklang mit der Landschaft des Empordà, nur eine kurze Autofahrt von den wichtigsten Annehmlichkeiten, Sehenswürdigkeiten und den Stränden der Costa Brava entfernt.
Vielseitiges und gut definiertes Land Das Anwesen erstreckt sich über 20.000 m² praktischer Plantagen mit einheimischer Vegetation und Wäldern. Es ist ideal für die Anlage von Gärten, Obstgärten oder sogar für die Haltung einiger Tiere. Darüber hinaus verfügt es über einen Hühnerstall, Ackerland und einen kleinen Bach, der durch das Anwesen fließt und einen Hauch von natürlichem Charme verleiht.
Im Herzen des Anwesens wird der Wiederaufbau eines Bauernhauses aus einer bereits bestehenden Ruine durchgeführt. Das Projekt zielt darauf ab, den rustikalen und traditionellen Charme katalanischer Landhäuser zu bewahren und gleichzeitig moderne Technologien zu integrieren, um das ganze Jahr über Komfort und Effizienz zu gewährleisten.
Steinstruktur und handwerkliche Details: Das neue Bauernhaus wird aus Stein gebaut, wobei die traditionelle Ästhetik und Robustheit der katalanischen Konstruktionen erhalten bleiben. Dicke Mauern und Ziegelbögen verleihen dem Bauwerk Charakter und Authentizität. Handgefertigte Details wie freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden ergänzen das Design und schaffen ein warmes und einladendes Zuhause.
Moderne Technologie: Trotz seines rustikalen Aussehens wird das Bauernhaus mit modernen Technologien ausgestattet, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, um zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur aufrechtzuerhalten.
Aufteilung: Das Haus wird 254 m2 haben, die sich auf drei Etagen verteilen und offene und helle Räume integrieren. Große Fenster ermöglichen es Ihnen, den Blick auf die natürliche Umgebung zu genießen. Das Untergeschoss (53 m2) wird über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten verfügen. Es wird über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Das Erdgeschoss (161 m2) wird der Hauptbereich mit Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmern sein. Es wird Zugang zu einer großen und sonnigen Veranda im Freien haben, die nach Südosten ausgerichtet ist. Darüber hinaus wird ein Zwischengeschoss von 40 m2 für ein weiteres Schlafzimmer oder einen Mehrzweckraum zur Verfügung stehen.
Die Finca ist von einer atemberaubenden natürlichen Umgebung umgeben, mit altem Baumbestand, der Schatten und Privatsphäre spendet. Neben dem Hühnerstall und dem Ackerland umfasst das Anwesen zwei weitere Holzhäuser und einen Kinderspielplatz. Die Ruhe des Ortes macht es zu einem idealen Rückzugsort, abseits des hektischen Treibens der Stadt, aber nur eine kurze Fahrt von Begur und Esclanyà entfernt, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten finden.
Mit ihrer Kombination aus rustikalem Charme und modernen Annehmlichkeiten ist diese Finca eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die das Beste aus beiden Welten bietet. Es ist ideal für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder sogar ein ländliches Tourismusprojekt. Das im Bau befindliche Haus steht kurz vor der Fertigstellung und kann an die Bedürfnisse eines neuen Eigentümers angepasst werden, so dass jedes Detail an den Geschmack des Käufers angepasst werden kann.
Wichtigste Eigenschaften:
254 m² Wohnfläche
3 Bäder
4 Parkplätze
Esszimmer
2,1 Hektar Grundstück
Keine Heizung
Keller
Separate Küche
3 Schlafzimmer
Terrasse
Kamin
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Preis 1.400.000 €
Preis/m²: 5.511,81 €/m²
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Referenz:
6001
Agentur: Costa Brava House
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Esclanya, in Girona (Region Katalanien).
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