Privilegierte Lage
Stellen Sie sich vor, Sie wachen nur 50 Meter vom Strand entfernt mit dem Rauschen der Wellen auf. Dieses charmante Steinhaus bietet direkten Zugang auf der anderen Straßenseite zum kristallklaren Wasser des Naturparks Son Serra de Marina.
? Authentischer Charme: Ich habe die Möglichkeit, eine Villa mit Meerblick mit Gewerbelizenz für 8 Kunden (Etv) zu präsentieren:
**Privilegierte Lage**: Nur 50 Meter vom Strand entfernt, bietet diese charmante Villa direkten Zugang zum kristallklaren Wasser von Son Serra De Marina.
Die Steinfassade verleiht dem Anwesen Charakter und Authentizität. Die Villa erstreckt sich über verschiedene Ebenen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 388 m².
- *Ausreichend Parkplätze*: Insgesamt 192 m² bieten bequeme Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter.
Obergeschoss (186 m²)*: Ein gemütlicher Eingangsbereich bietet die Möglichkeit, die komfortablen Zimmer zu erreichen: Sieben Gästezimmer und weitere Büroflächen.
Doppelküchen: Zwei geräumige Küchen, eine auf jeder Etage, ermöglichen einen effizienten Betrieb.
- *Wäscherei und Aufbewahrung*: Praktische Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.
- *Heizoptionen*: Genießen Sie das gemütliche Ambiente von zwei Kaminen und Paraffinheizungen.
- *Rückzugsort im Garten*: Ein 120 m² großer Garten auf der Rückseite des Hauses bietet eine ruhige Flucht.
- *Panoramablick*: Große Fenster und Dachöffnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer.
? **Energieeffizienz**: Trotz ihres historischen Charmes wurde die Villa mit PVC-Fenstern (Doppelverglasung) aufgerüstet, um eine Energieeffizienz zu erreichen. Der Energieausweis ist mit Verbrauch G bewertet.
Und so weiter.....
-*Mehr kommerzielles Potenzial*: Mit einer gültigen kommerziellen Lizenz, die dem Eigentümer optimale Zufriedenheit bietet. Das Erdgeschoss dieser Villa bietet eine interessante Gelegenheit für Unternehmer. Sicherlich ist ein Spa oder ein Weingut möglich, aber stellen Sie sich vor, Sie öffnen sie für Kunden oder ein Café, eine Boutique oder eine Kunstgalerie am Strand: Sie haben die Wahl, ob das Rathaus von Santa Margalida Ihnen die Erlaubnis erteilt!
-*Zukünftige Poolfläche*: Der Grundstein für ein 4 m x 5 m x 2 m großes Becken wurde bereits gelegt.
-*Unbegrenztes Potenzial*:. Zusätzliche 180 m2 für zukünftige Wohnung (Das Dach ist geziegelt). Der offene Raum verfügt über drei große Räume mit großen Fenstern und Öffnungen in der Decke für eine zukünftige Terrasse mit Meerblick.
-*Aufzugsversorgung*: Ein kleiner Innenaufzug ist geplant.
? Die Villa verspricht einen atemberaubenden Meerblick und ist damit ein idealer Ort zum Entspannen oder Unterhalten und Genießen des Urlaubs.
Einzigartig auf der Insel Ihr Traum kann wahr werden!
Wichtigste Eigenschaften:
388 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
4 Parkplätze
Klimaanlage
330 m² Grundstück
3 Bäder
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
2 Zimmer
Holzheizung
1 Balkon
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
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Preis 975.000 €
Preis/m²: 2.512,89 €/m²
andere Währung
Referenz:
1432217
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Son Serra de Marina, in Balearische Inseln (Region Balearische Inseln).
Son Serra de Marina, Balearische Inseln, Balearische Inseln
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