Großes Bauernhaus aus dem achtzehnten Jahrhundert zum Restaurieren mit 25 Hektar Land und spektakulärem Blick auf die Garrotxa-Berge und die Felder von Pla de l'Estany Herrliche rustikale Finca in einer schönen und gleichzeitig praktischen Umgebung, mit erhöhter Lage und Panoramablick. Die verschiedenen Bauten sind renovierungsbedürftig, aber sie bewahren viele historische Details. Vor dem Bauernhaus befinden sich 5,7 ha bewirtschaftete Felder und dahinter fast 20 ha Wald. Die Zufahrt zu diesem Anwesen erfolgt über eine gut ausgebaute, 300 Meter lange Schotterstraße, die die Finca mit der asphaltierten Straße verbindet. Beim Aufstieg überqueren wir die Felder und gehen auf einen Talhang zu, an dem sich das Bauernhaus befindet, das nach Osten ausgerichtet ist und über das Tal zu seinen Füßen wacht. Das Dorf Besalú ist nur 5 km entfernt und verfügt über alle grundlegenden Dienstleistungen. Rundgang Das Hauptgebäude ist ein quadratisches Herrenhaus mit einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Die großen Balkone, Fenster und Ecken aus Travertinmarmor, die ornamentalen Gesimse und die Keramikrinnen stechen hervor und zeugen vom Reichtum und der historischen Bedeutung dieses Anwesens. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingang, der mit den beiden Haupteingängen in Verbindung steht und in mehrere Blöcke mit katalanischen Gewölbedecken übergeht. Er führt auch zur Treppe in das Obergeschoss und zu einem Weinkeller. Auf dieser Etage befindet sich auch eine kleine Wohnung mit unabhängigem Zugang, die kürzlich renoviert und bewohnbar ist und aus einer Küche-Esszimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer besteht. Wir gehen über eine edle Holztreppe in den ersten Stock und finden den Flur, der Zugang zu einer spektakulären Küche mit hohen Decken und allen originalen Elementen vom Anfang des letzten Jahrhunderts bietet. Daneben befindet sich ein wunderschönes historisches Badezimmer mit dekorativen Details von hoher Qualität und historischem Wert. Das Wohnzimmer befindet sich in der Mitte des Gebäudes und verfügt über eine katalanische Gewölbedecke, einen Kamin und einen Balkon, der Zugang zu einer großen Terrasse mit unschlagbarem Blick auf die Felder und die umliegende Landschaft bietet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu fünf Schlafzimmern, von denen zwei auch Zugang zur Terrasse an der Nordostfassade haben. Auf dieser Etage finden wir auch ein großes Spielzimmer mit Billardtisch und Zugang zur gleichen Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer und eine zweite Terrasse an der Südostfassade vervollständigen diese große herrschaftliche Etage des Hauses. Überall, wo Sie hingehen, können Sie den Reichtum seiner letzten Bewohner atmen, mit überraschenden Details wie eleganten Waschbecken in jedem Zimmer, dekorativen Holzschützern in den Ecken der Türen oder goldfarbenen Lichtschaltern. Die Räume sind breit und die großen Öffnungen sorgen für viel Licht im Haus, eine Eigenschaft, die in traditionellen Bauernhäusern der damaligen Zeit oft fehlt. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Serviceräume mit zwei Räumen und vier unterschiedlich großen Räumen für Scheunen und Lagerräume. An die Südostfassade des Hauptgebäudes schließt sich das Bauernhaus an, ein Steinbau mit Halbkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Halbkeller befinden sich die Ställe, alle mit Steingewölbe und Zugang zu einem großen Gehege und einem Bauernschuppen. Von den Ställen aus gelangt man über eine Treppe in das Erdgeschoss des Bauernhauses. Auf dieser Etage gibt es auch einen Zugang zu Fuß von der Tenne des Hauses. Das Haus besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Von einem dieser Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einem Raum, der als Scheune genutzt wird, mit Zugang von der großen Veranda im Freien, die als Garage dient. Im ersten Stock finden wir mehrere Räume in schlechtem Zustand, die Heuhaufen und Lagerhäuser waren. Praktische Details Die Finca verfügt über Stadtstrom und Brunnenwasser. Es bedarf größerer Renovierungen, aber der größte Teil der Struktur ist in gutem Zustand.
Wichtigste Eigenschaften:
1960 m² Wohnfläche
1 Bad
25 Hektar Grundstück
N/C
10 Schlafzimmer
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Preis 850.000 €
Preis/m²: 433,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
7201
Agentur: Masvell House
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Besalú, in Girona (Region Katalanien).
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