Ausschließlich!
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus im Val Miñor sind, ist dies zweifellos das richtige Haus für Sie.
In einer gut ausgebauten und sehr ruhigen Gegend. Es ist Teil einer Gruppe von 4 Häusern, die alle im gleichen Stil gehalten sind, dies ist das in der oberen Ecke.
Strategisch günstig gelegen an den Hängen von Priegue, Nigrán. Mit schnellem Zugang zur Hauptstraße, die uns nach Vigo, Nigrán... Baiona und natürlich unsere wunderschönen Strände. Ganz in der Nähe des Strandes Las Cañas. Mit schönem, unverbaubarem Blick auf die Flussmündung und Monteferro in der Ferne und mit dem einzigartigen Privileg dieser Häusergruppe, einen herrlichen Blick auf einen üppigen Eukalyptus- und Eichenwald direkt vor dem Grundstück zu haben.
Erbaut aus Landstein, tadellos und sehr gepflegt, hat dieses Haus direkten Zugang zum Erdgeschoss, wo sich die Garage für 3 Autos befindet, und mit direktem Zugang zum Haus. In diesem Erdgeschoss gibt es mehrere Räume für Abstellraum, Waschküche und einen Mehrzweckraum/Bücherregal sowie einen Kleiderschrank, in dem Sie warme Kleidung und Schuhe aussteigen können, wenn Sie nach Hause kommen.
Das Erdgeschoss ist über einen Fußgänger und über eine Außentreppe zum Haupteingang erreichbar.
Eine schöne Veranda führt zum großen Flur-Verteiler, von wo aus wir nach links in Richtung des eleganten Wohn-Esszimmers mit Kamin gehen, aber vor allem mit einem schönen Licht dank der Süd-West-Ausrichtung des Hauses.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich die Küche, mit Möbeln von Santos und ausgestattet mit allen Geräten, einschließlich einer Entsorgung auf der Mülldeponie. In der Küche befindet sich ein angenehmes Büro, in dem Sie mit Ihrer Familie frühstücken können... und mit direktem Zugang zur Veranda.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.
Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir im zweiten Stock weitere drei Schlafzimmer, alle mit viel Licht, und zwei Badezimmer, eines davon en suite.
Sehr gute Qualitäten im ganzen Haus, Travertin-Marmorböden im Flur und Wohnzimmer, Einbauschränke in allen Schlafzimmern, gute Fenster mit Doppelverglasung Climalit und thermischer Trennung, die eine vollständige Schalldämmung und natürlich Wärmedämmung garantiert.
Das Haus wurde kürzlich renoviert. Die Badezimmer wurden gegen die aktuellen sehr eleganten und funktionalen ausgetauscht, alle mit Dusche und das Holz der Schränke und Türen zusammen mit der Treppe wurde weiß lackiert, was zusammen mit der Honigfarbe der amerikanischen Eiche im Rest des Hauses dies zu einem super gemütlichen Anwesen macht und ideal ist, um das ganze Jahr über zu genießen.
In der Immobilie wurde ein aerothermisches System in Kombination mit Sonnenkollektoren installiert, die einen optimalen Verbrauch und eine Energieverbesserung garantieren, was sich zweifellos in den Verbrauchsrechnungen bemerkbar machen wird.
Das Haus ist an das Wasser aus dem Rohr und an die Kanalisation angeschlossen und auf dem Grundstück ist ein Schneckenbrunnen installiert.
Draußen, auf flachem und erhöhtem Gelände über der Straße, das viel Privatsphäre bietet, haben wir einen fabelhaften, voll ausgestatteten Grillplatz mit Herd, Geschirrspüler und komplettem Badezimmer. Ohne Zweifel ein schöner Ort, um Treffen mit Familie und Freunden zu genießen.
Das Schwimmbad mit Salzreinigung und Dusche befindet sich in einer angenehmen Esplanade mit genügend Platz für alle Familienmitglieder, um das gute Wetter zu genießen.
Das Anwesen wird durch den Holzschuppen/Abstellraum vervollständigt, der für die Lagerung von Werkzeugen und Gartenmöbeln vorbereitet ist, und einen überdachten Gemüsegarten als Gewächshaus, zweifellos eine Laune für diejenigen, die die Pflege ihrer eigenen Tomaten und Salat genießen.
Automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung, Alarmanlage sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Ohne Zweifel eine gute Option, um eine Immobilie zu erwerben, in der Sie das ganze Jahr über leben können.
In einer gut urbanisierten und sehr ruhigen Gegend, in der Gemeinde Nigrán, einer Stadt im Val Miñor, die für ihre Strände und für ihre Nähe zu Städten wie Baiona, Gondomar und S.
Wichtigste Eigenschaften:
324 m² Grundstück
N/C
4 Schlafzimmer
Schwimmbad
4 Bäder
Terrasse
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Preis 740.000 €
Preis/m²: 2.283,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
w-02vg7z
Agentur: Engel & Völkers Oldenburg
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Priegue, in Pontevedra (Region Galicia).
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