< S> Um weitere Informationen zu erhalten - nur für Direktkunden/Käufer, nicht für Agenturen -  zu den Immobilien, die wir hier inserieren, teilen Sie uns bitte zunächst Ihre vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Telefonnummer) mit und teilen Sie uns Ihre Immobilienbedürfnisse und -prioritäten im Detail mit.< /p>
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Als Schweizer Projektmanager, spanische Architekten und Immobilienberater bieten wir unseren Kunden einen möglichst effizienten und umfassenden Service. Wir sind spezialisiert auf Villen (Grundstücke, Projekte) und Investitionsmöglichkeiten in Spanien ab 3.000.000 Euro. Oft werden die besten Möglichkeiten (noch) nicht in Portalen oder Agenturfenstern ausgeschrieben/veröffentlicht. Sobald wir Ihre Bedürfnisse und Prioritäten kennen, haben auch Sie Zugriff darauf.< /p>
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< S> Wenn Sie sich für Gewerbeimmobilien interessieren, bestehen unsere Verkäufer zunächst auf eine Bankreferenz/einen Finanzierungsnachweis oder einen ähnlichen Bonitätsnachweis><.
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Stilvolle und anspruchsvolle, moderne Villa am Ende einer ruhigen Sackgasse und nur wenige Autominuten von der Sotogrande International School und dem neuen So Sotogrande Hotel entfernt.
Das Anwesen ist exquisit präsentiert und wurde in der Zeitschrift El Mueble (ein spanisches Wohnmagazin, das die neuesten Trends in der Innenarchitektur präsentiert) vorgestellt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz von San Roque und umfasst im Erdgeschoss: Eingangshalle, ein großes offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Zugang zur überdachten Terrasse, Garten und Swimmingpool.
Im Obergeschoss: großes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer en suite.
Untere Ebene: drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Es gibt eine weitere Treppe, die zu einem großen Spielzimmer oder Fernsehraum und dem Maschinenraum führt.
Ausstattung: rustikaler Marmor- und Holzboden, Fußbodenheizung, offener Kamin, große überdachte und nicht überdachte Terrassen und ein Freiform-Infinity-Pool mit Blick auf die Schlucht.
Die neuen Verbesserungen lauten wie folgt:
- Neue Dämmung für alle Türen und Fenster
- Neue Innendämmung aller Wände und Dächer
- Eingebaute motorisierte Sonnenblenden in allen Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche
- neuer energieeffizienter Daikin-Wechselrichter für zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizung
- Highspeed-Glasfaser-WLAN in allen Zimmern und im Pool
- High-End-Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern, auf der Veranda und in der Küche
- Neues Treppengeländer, Erdgeschoss und Untergeschoss (das Original wurde als unsicher für Kinder eingestuft)
- Neue hochisolierte Glaswand in der Eingangshalle
- Solarenergie für die Warmwasseranlage
- Neue Lackierung innen und außen
- Neue Eingangstüren und Treppen
- Neue Erkenntnisse in verschiedenen Bereichen
- Neuer Pool, Farbe, Beleuchtung
- Neue Landschaftsgestaltung und Bewässerung
Wichtigste Eigenschaften:
747 m² Wohnfläche
5 Bäder
2712 m² Grundstück
N/C
5 Schlafzimmer
Terrasse
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Preis 2.950.000 €
Preis/m²: 3.949,13 €/m²
andere Währung
Referenz:
cc47394824
Agentur: Citadelle Consulting ®
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sotogrande, in Cádiz (Region Andalusien).
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