€1.390.000
Cruilles
Espagne Katalanien Cruilles 17116Wohnfläche
480 480 MTKGrundstück
12.491Schlafzimmer
5
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In ruhiger Lage in der Region Baix Empordà in Girona gelegen, ist diese prächtige Finca eine perfekte Kombination aus rustikalem Stil und modernem Komfort, ideal für diejenigen, die Lebensqualität in Kontakt mit der Natur suchen. Das Anwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 12.500 m² und bietet Privatsphäre und viel Platz im Innen- und Außenbereich.
Außenbereiche für den Familiengenuss Der Außenbereich des Anwesens lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Der Poolbereich sticht hervor, mit einer Veranda mit Grill, einer Küche und einem Sommer-Esszimmer, das ideal ist, um unvergessliche Momente im Freien zu genießen, sowie dem wunderschönen 12x6 Meter großen Pool. Darüber hinaus wird der Garten durch andere Freizeitbereiche ergänzt, wie z. B. einen zweiten Grill, einen weiteren Sommerspeisesaal mit Heidekraut und Schilfgitter, einen Hühnerstall und einen Obstgarten, die alle perfekte Orte für Liebhaber des Landlebens sind.
Innenaufteilung: Komfort und Eleganz Das Haus mit 480 m2 bebauter Fläche bietet eine Aufteilung auf zwei Etagen, die auf Komfort ausgelegt sind. Im Erdgeschoss werden wir von einer Halle begrüßt, die zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem Steinkamin führt. Als nächstes finden wir das Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse und eine Küche, die mit allen Geräten und einem Esstisch ausgestattet ist. Auf dieser Etage finden Sie auch die Master-Suite mit separatem Bad und WC sowie drei Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken und eigenem Bad. Das Erdgeschoss ist vom Wohnzimmer aus über eine Wendeltreppe erreichbar, obwohl es auch einen Eingang mit Eingangshalle vom Garten aus hat. Ein großer Raum von 50 m2, der als Spielbereich genutzt wird, mit Billard, Tischfußball und Tischtennisplatte, ein TV-Raum, ein Schlafzimmer mit Bad, ein weiteres Badezimmer und die Waschküche vervollständigen diese Etage.
Das Anwesen verfügt über ein Gästehaus von 74 m2 und bietet unabhängige Räume, darunter ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und eine Sonnenterrasse, die sich ideal für die Beherbergung von Besuchern oder für ein Arbeitszimmer oder eine Residenz für Wachen eignet. Eine Garage für zwei Autos und zusätzliche Veranden verleihen dem Anwesen Komfort und Funktionalität.
Mit einer erstklassigen Lage bietet das Haus sowohl die Ruhe der Landschaft als auch den Komfort, nur wenige Gehminuten von La Bisbal und nicht weit von den schönen Stränden von Pals, Begur und Palamós entfernt zu sein. Dies bietet einen perfekten Ausgleich, um die Ruhe zu genießen, ohne auf den Komfort und die Attraktionen der Region verzichten zu müssen.
Komfortfreundlich ausgestattet mit Ölheizung, Holzfenstern mit Doppelverglasung und Steinzeugböden sorgt diese Immobilie das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre. Es verfügt auch über Sicherheitssysteme und einen Wasserbrunnen.
Dieses rustikale Haus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter und Komfort im Baix Empordà zu erwerben, die einen entspannten Lebensstil in Harmonie mit der natürlichen Umgebung bietet, perfekt für Familien oder für diejenigen, die einen Zufluchtsort auf dem Land suchen, ohne sich von den städtischen Einrichtungen zu entfernen.
480 m² Wohnfläche
6 Bäder
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
1,25 Hektar Grundstück
Öl-Zentralheizung
4 Parkplätze
Alarm
Separate Küche
5 Schlafzimmer
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Wohnzimmer
Preis/m²: 2.895,83 €/m²
andere Währung
Referenz: 6027
Agentur: Costa Brava House
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cruilles, in Girona (Region Katalanien).
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