En una lujosa urbanización con mucha tranquilidad y privacidad, al final de una calle sin salida, en la que muchos vecinos viven todo el año.
La casa dispone de 483m2 construidos y 406m2 útiles, distribuidos en 3 plantas.
Distribución exclusiva con 4 dormitorios tipo suites dobles y un dormitorio doble con el quinto baño con ducha al lado, cocina grande independiente bien equipada, salón y comedor amplios, segundo salón-mirador con vistas, piscina cubierta dentro de la casa, dos terrazas y un balcón muy grandes, almacén enorme bien organizado con trastero y guardarropa-lavadora, salón de biblioteca y billar, gimnasio, garaje para 2 coches.
Terreno de 2100 m2 con jardín de diseño, árboles grandes preciosos, olivos, viñedos, árboles frutales, rosales, césped muy resistente (tipo deportivo) y riego automático.
- Planta baja (270m2): Garaje para 2 coches, 2 recibidores, cocina separada, comedor, sala de estar con chimenea, 1 dormitorio doble, 1 cuarto de ducha completo, piscina cubierta con salita deportiva, armarios, terrazas.
– Planta primera (104m2): 1 enorme máster suite con jacuzzi en el cuarto de baño, 3 dormitorios en suite con sus 3 baños, salón-mirador un balcón largo y 2 terrazas enormes con vistas panorámicas.
– Planta sótano (92,30m2): Almacén, amplio guardarropa con lavadora, cámara de calefacción, biblioteca con billar.
Todos los materiales son de alta calidad, armarios empotrados, calefacción de gasoil, aires acondicionados en todas las estancias (10 bloques interiores), placas solares (producción 9 mWt al año con 2 baterías), ventilación, depósito adicional de 600 litros de agua, internet fibra, alarma de seguridad.
A los pies de la Sierra de Roda con sus famosas vistas panorámicas, a 5-8 minutos en coche de la playa de Roses, a 10 minutos de cualquier supermercado, 15 minutos de Empuriabrava, Llançà o Figueres, a media hora de la frontera con Francia y de las emblemáticas ciudades de Besalú, Cadaqués y del monasterio de Sant Pere de Rodes ya sólo 2 horas de La Molina y de Barcelona.
Características principales
406 m² de superficie habitable
5 baños
Piscina
Chimenea
Código de entrada
Orientación Sur
2100 m² de terreno
Calefacción central
Terraza
Armarios empotrados
Alarma
Cocina equipada
6 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
2 parkings (cerrado)
Climatización
Sin vecinos enfrente
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Precio 1.750.000 €
Precio/m²: 4.310,34 €/m²
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Referencia
AI-2022
Agencia : IMMOSTUDI
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Pau, en Gerona (región Cataluña).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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