Descripción general
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Como gestores de proyectos suizos, arquitectos españoles y consultores inmobiliarios, ofrecemos a nuestros clientes el servicio más eficiente y completo posible. Nos especializamos en villas (parcelas, proyectos) y oportunidades de inversión en España desde 3.000.000 de euros. A menudo, las mejores oportunidades no se anuncian/publican (todavía) en portales o escaparates de agencias inmobiliarias. Una vez que conozcamos sus necesidades y prioridades, usted también tendrá acceso a ellas.< /p>
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Este establecimiento se puede visitar a partir del lunes 18 de septiembre.
Se trata de una oportunidad única para vivir en "Pinares de San Antón", una de las zonas más exclusivas de Málaga Este.
Se trata de una parcela de 1040 m2 orientada al sur, con una zona muy tranquila con bonitas vistas frontales al mar, en medio de una vegetación típica mediterránea con varios pinos.
La parcela cuenta con una vivienda existente de 2 dormitorios de 111 m2 construidos, construida en 1961 y totalmente reformada en 2010.
Esta parcela presenta la posibilidad de ampliar la vivienda existente o construir una nueva.
De hecho, es posible ampliar la vivienda existente o construir una nueva hasta un total de 260 m2 (la edificabilidad permitida es del 25% aplicada a los 1040 m2 de la parcela), con una vivienda que tendrá un máximo de 2 plantas (planta baja y primera planta). Además, se permite la instalación de una piscina siempre que su perímetro esté a 4 metros o más de distancia de los límites de la parcela y que además exista la posibilidad de incluir un sótano no calculable en el espacio de construcción autorizado.
Importante:
Existe un permiso de construcción, actualmente pendiente y a punto de ser aprobado, para la construcción de una nueva villa unifamiliar de lujo. Esto significa que, si eliges esta opción, puedes ahorrarte hasta 2 años de espera y burocracia administrativa, lo que te permite empezar a construir lo antes posible.
El permiso mencionado prevé la demolición de la casa existente y la construcción de una nueva casa de 2 plantas (planta baja + 1ª planta), el sótano de la planta -1 (con aparcamiento privado y lavadero), una piscina y varias terrazas en la parcela.
Esta nueva vivienda de lujo tendrá una superficie total construida de 587 m2, lo que supone 260 m2 de superficie habitable calculable.
La nueva villa de lujo incluirá 4 amplios dormitorios con vestidores adjuntos, 4 baños y 1 aseo, un gran salón con cocina y comedor, un garaje privado y lavadero en el sótano, un ascensor privado, una piscina, varias terrazas y un jardín. Distribuidos de la siguiente manera:
Planta -1: Garaje, hall de entrada, escaleras, accesorios, lavadero, espacio de ascensor. Superficie construida cerrada de 155,89 m2, no calculable.
Planta 0:
- Espacio cerrado en planta 0: amplio salón con cocina y comedor, 1 aseo, 2 amplios dormitorios, cada uno con su vestidor y su baño "contiguo", espacio para ascensor y escalera. 160,6 m2 construidos, calculables.
- Concepto abierto en planta 0: 2 terrazas y una piscina de 38 m2. 121,5 m2 construidos, no calculable.
Planta 1:
- Espacio cerrado en planta 1: 2 amplios dormitorios, cada uno con su propio vestidor y baño en suite, espacio para ascensor y escaleras. 99,44 m2 construidos, calculables.
- Concepto abierto en planta 1: 2 terrazas (1 terraza por cada 1 de los 2 dormitorios). 49,94 m2 construidos, no calculables.
Más detalles sobre este proyecto, incluyendo fotos y planos, están disponibles bajo petición.
Notas sobre las fotos: La foto 1 muestra las vistas frontales del mar desde esta parcela, entre la vegetación mediterránea. Las imágenes 2 a 12 son infografías. Las fotos 13 a 17 muestran la ubicación actual de la casa y los terrenos (más fotos y planos relativos de la casa existente están disponibles a pedido)
Sobre "Pinares de San Antón" y "Calle Palmeras":
Pinares de San Antón es uno de los barrios más exclusivos y la montaña urbana más alta de Málaga, situado al este de la ciudad, por encima de El Palo…
Características principales
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1040 m² de terreno
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N/C
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Terraza
Fotografías Ver todas las fotos
Precio 570.000 €
Precio/m²: 548,08 €/m²
otra divisa
Referencia
cc47408672
Agencia : Citadelle Consulting ®