Propiedad excepcional con licencia turística en Vall Repos
Descripción de la propiedad
Esta excepcional propiedad con licencia turística está ubicada en la exclusiva comunidad residencial de Vall Repos, dentro del parque natural protegido de Les Gavarres. Situada en una parcela de aproximadamente 4629 m² que goza de total privacidad, ofrece vistas impresionantes del parque natural y está a solo unos minutos en coche de Calonge y Platja d'Aro, junto a sus playas.
La casa principal cuenta con un hall de entrada que da paso a una amplia y luminosa sala de estar y comedor con una acogedora chimenea de leña, brindando vistas y acceso directo al extenso jardín. Adjunta a la sala de estar, se encuentra una cocina completamente renovada, un aseo de cortesía y un espacio flexible adicional con acceso al porche. En la misma planta, la zona nocturna alberga tres amplios dormitorios dobles que comparten un generoso baño completo.
En la primera planta se encuentra un dormitorio doble y un espacioso dormitorio principal con vistas en ambos lados, equipado con vestidor y un baño completo con bañera y ducha.
El jardín ofrece un porche con una cocina completa y una barbacoa de leña, perfecto para cenar y relajarse al aire libre. Al lado, una piscina de agua salada con terraza solárium, ducha exterior y un aseo separado y conveniente completan este espacio de ocio.
En el otro extremo de la propiedad, un estudio independiente con una cocina recién instalada y un baño, además de un espacio exterior privado, ofrece un alojamiento adicional. Asimismo, hay una oficina en casa independiente ubicada en el jardín.
El jardín también incluye un huerto, una hoguera, árboles frutales y terrazas con vistas al bosque circundante y a las montañas de Gavarres. Un pozo de agua conectado a un depósito proporciona riego automático para el jardín.
La propiedad dispone de estacionamiento cubierto exterior para tres coches y un garaje cerrado para dos coches, que incluye una sala de máquinas y una bodega. Equipada con calefacción de aceite y aire acondicionado dividido, la propiedad se puede disfrutar durante todo el año. Los paneles solares recientemente instalados mejoran significativamente la eficiencia energética de la casa.
Además, la parcela adyacente de bosque está disponible para quienes deseen mayor privacidad.
Descripción de la ubicación
La urbanización Vall Repos se encuentra en medio del parque natural protegido de Les Gavarres, situada en la tranquila localidad de Santa Cristina d'Aro. A 5 minutos en coche de Calonge y toda la infraestructura urbana necesaria, y a solo 15 minutos de la costa y de localidades como Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró, Platja d'Aro y Sant Antoni de Calonge, así como a pocos minutos del Club de Golf d'Aro-Mas Nou y del Golf Costa Brava en Santa Cristina d'Aro.
Esta oportunidad única combina un excelente estilo de vida al aire libre, comodidad y sostenibilidad, convirtiéndola en un refugio ideal en un entorno natural impresionante. Santa Cristina d'Aro es una tranquila localidad del Baix Empordà ubicada en la provincia de Girona y rodeada de bosques de encinas y pinos. Es un destino ideal para los amantes de la naturaleza, ofreciendo rutas para hacer tanto a pie, en bicicleta o a caballo, y bonitas playas mediterráneas muy poco concurridas como la Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón o la Cala Vallpersona. Además, cuenta con uno de los campos de golf más destacados de la Costa Brava, donde disfrutar de este deporte rodeado de un paisaje verde idílico.
Santa Cristina d'Aro también mantiene un importante patrimonio histórico, con conjuntos megalíticos, cuevas, dólmenes y antiguas iglesias bien conservadas como la Iglesia de Santa Maria de Bell-lloc, de estilo prerrománico. La población está muy bien comunicada gracias a la cercanía y el fácil acceso a la autopista que va hacia Barcelona y que conecta con Francia. El aeropuerto más próximo es el de Girona, a tan solo 25 km.
Es un sitio ideal para descansar durante las vacaciones o para vivir durante todo el año. Si desea comprar o vender su propiedad en la Costa Brava, no dude en ponerse en contacto con Engel & Völkers Costa Brava Sud. Tenemos la mejor selección de pisos, casas y terrenos.
Ref:W-02Wcx8
Características principales
4629 m² de terreno
Piscina
4 baños
N/C
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Precio 1.050.000 €
Precio/m²: 226,83 €/m²
otra moneda
Referencia
21367286
Número de mandato : W-02WCX8
Agencia : GEOSS Real Estate SL
Ubicación
Esta propiedad está situada a Santa Cristina d'Aro, en Gerona (región Cataluña).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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