Découvrez le potentiel exceptionnel de cette villa située au sommet des collines de Roses, sur la splendide Costa Brava. Offrant une vue panoramique à 180º sur la mer, cette résidence se trouve à seulement 40 minutes de la frontière française, 30 minutes de la gare Tgv de Figueres-Vilafant et 45 minutes de l'aéroport de Gérone, alliant ainsi un emplacement stratégique à des paysages spectaculaires.
S'étendant sur 485 m² de surface construite sur un terrain de 565 m², cette villa propose des espaces généreux à rénover selon vos envies. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à une cuisine, un salon et une terrasse, tous offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Ce cadre offre un potentiel immense pour créer un espace de vie idéal pour la détente ou les réceptions.
Le niveau inférieur comprend trois chambres avec vue sur la mer et accès direct à la terrasse, assurant confort et tranquillité. Ce niveau dispose également de deux salles de bains et de toilettes supplémentaires pour plus de commodité.
À l'extérieur, une piscine entourée de terrasses ensoleillées invite à la détente. Une cuisine d'été, une douche et des toilettes extérieures viennent compléter cet espace, offrant tout le nécessaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le garage double et un espace de stationnement supplémentaire permettent de stationner aisément jusqu'à trois véhicules.
Construite en 1983, cette villa dispose également d'une cheminée, d'une cave spacieuse pour le stockage et d'un système de chauffage au fioul. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins, pour créer la maison de vos rêves.
Avec son immense potentiel, ses vastes espaces et sa localisation privilégiée, cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa Brava. C'est le choix parfait pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence en Espagne offrant une vue imprenable sur la mer et des possibilités d'aménagement infinies.
Ref:Cblx02913
Caractéristiques principales
565 m² de terrain
N/C
3 chambres
Piscine
2 salles de bain
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Prix 900 000 €
Prix/m² : 1 592,92 €/m²
autre devise
Référence :
21293091
Numéro de mandat : CBLX02913
Agence : Coldwell Banker Lux Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Roses, en Gérone (région Catalogne).
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