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En tant que chefs de projet suisses, architectes espagnols et conseillers immobiliers, nous offrons à nos clients le service le plus efficace et le plus complet possible. Nous sommes spécialisés dans les villas (terrains, projets) et les opportunités d’investissement en Espagne à partir de 2.000.000&euro. Souvent, les meilleures opportunités ne sont pas (encore) annoncées/publiées sur les portails ou les vitrines des agences immobilières. Une fois que nous connaissons vos besoins et vos priorités, vous y avez également accès.< /p>
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Si vous êtes intéressé par des propriétés commerciales, nos vendeurs insistent d’abord pour obtenir une référence bancaire/une preuve de fonds ou une preuve de solvabilité similaire.  < /p>
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Vue panoramique sur la mer et la plage dans un véritable emplacement en bord de mer directement sur le sable de la meilleure partie de la plage de Banus.
Les maisons de la grande ville avec une entrée privée occupent la ligne de front de la plage à quelques pas d’un portail privé sur la promenade de Puerto Banus.NO rues ou bâtiments qui peuvent obstruer la vue sur la mer et la plage.
Accès direct à la belle plage de sable de Banus, la propriété unique a été subdivisée en 4 appartements séparés partageant un hall d’entrée privé commun pour convenir idéalement à une grande famille élargie ou à un groupe d’amis achetant ensemble, ou en tant qu’investissement locatif. Chacun des appartements a son propre titre de propriété, permettant à un acheteur de revendre l’une des propriétés. Options de sortie pour recombiner les 2 appartements supérieurs ou inférieurs, ou l’ensemble du duplex. Situé sur le front de mer du centre de Puerto Banus, il y a deux appartements au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et deux au premier étage avec terrasses privées. Les quatre appartements offrent une vue magnifique sur la mer directement sur le front de mer et disposent de leurs propres petites cuisines et salons. Il y a 2 appartements de 2 lits (145m2 chacun) + 2 appartements de 1 lit (130 m2 chacun) chacun avec leur propre entrée. .
Nous pouvons fournir un exemple d’une fusion de 4 unités / duplex, qui est toutes fusionnées en une grande villa jumelée / maison de ville en bord de mer
(Des photos d’un similaire avec les 4 unités fusionnées sont disponibles sur demande)
La communauté de luxe de Gray D’Albión dispose également d’un parking souterrain pour les propriétaires et une tranquillité d’esprit totale.
Autour de ce bâtiment majestueux se trouve le glamour Puerto Banús, connu pour ses boutiques, ses restaurants, ses bars et surtout son port de plaisance où défilent les voitures et les bateaux les plus luxueux jamais vus.
Le complexe dispose également d’une grande piscine commune
Il dispose de 3 places de parking et d’un débarras disponible pour négocier
La communauté fermée dispose d’une sécurité 24 heures sur 24, d’une surveillance par caméra vidéo et d’un interphone vidéo. Communauté 1300€ au mois, Ibi 7386.52€ à l’année.
Taille :560 mètres sans les garages
Un pâté de maisons mais 4 appartements avec 4 titres de propriété
. Toutes les due diligences sont à jour et prêtes à être fournies pour toute vérification légale, il existe une location garantie actuelle qui peut être transmise au nouveau propriétaire, l’un des revenus locatifs les plus élevés de la Costa del sol et également la propriété au meilleur prix construite sur le prix du mètre carré en bord de mer, ce qui en fait l’une des meilleures opportunités d’investissement qui sont actuellement sur le marché ou une grande maison de vacances, Les clés sont dans le bureau.
Caractéristiques principales
560 m² de surface habitable
N/C
6 chambres
6 salles de bain
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Prix 3 950 000 €
Prix/m² : 7 053,57 €/m²
autre devise
Référence :
cc47298176
Agence : Citadelle Consulting ®
Emplacement
Cette propriété est située à Puerto Almendro, en Málaga (région Andalousie).
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