Une finca bien entretenue et productive de 38,5 hectares, avec des chênes-lièges, des oliveraies et un verger, une charmante ferme de quatre chambres de 300 m2, un joli porche couvert et une piscine avec une vue imprenable ainsi que diverses dépendances et huit autres petits bâtiments qui pourraient être utilisés pour le tourisme rural. Située en hauteur dans le parc naturel, entre Galaroza et La Nava, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement, de beaucoup d’eau et est en excellent état.    En arrivant à la finca, on se rend vite compte que c’est un endroit spécial. Haut dans le parc naturel et avec une abondance d’arbres et des vues à couper le souffle, la propriété bénéficie d’une entrée confortable, d’une piscine bien orientée et d’un porche couvert pour le divertissement extérieur. La ferme de 300 m2, bien entretenue au cours des 30 années écoulées depuis sa construction en 1990 par le propriétaire actuel, est aménagée sur deux étages.    Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie ouvert avec une salle à manger, un salon avec une cheminée à foyer ouvert et une cuisine spacieuse au coin de la rue, qui a été conçu pour être ouvert sur le salon mais en haut de quelques marches à un niveau supérieur. Cela donne à la maison une grande sensation d’ouverture et en fait un espace idéal pour recevoir les amis et la famille. Également à cet étage se trouvent deux chambres doubles qui mènent de la salle à manger.   L’étage supérieur dispose d’un deuxième salon ainsi que de deux autres chambres et d’une grande salle de bains avec douche. Le bien a également la possibilité d’être agrandi. En plus de la maison principale, une dépendance attenante, qui sert actuellement d’atelier au rez-de-chaussée et de cellier à l’étage, pourrait permettre d’ajouter facilement plus de chambres et de salles de bains. Sous la piscine, il y a aussi 36 m2 supplémentaires qui pourraient être convertis en studio ou en appartement d’invités.    La propriété a l’avantage supplémentaire de deux sources de revenus potentiels: Tout d’abord, il existe un grand potentiel pour tous ceux qui cherchent à profiter de la vie à la campagne et en même temps à gérer une entreprise de tourisme rural à domicile: La Finca dispose de 8 petits bâtiments répartis dans tout le domaine, dont 5 sont restaurés, avec accès routier et électricité et eau à la porte des maisons, ce qui permet de convertir la finca en un projet touristique avec peu d’investissement. Et deuxièmement, le propriétaire possède des bosquets productifs qui fournissent actuellement des revenus: la finca a plus de 5.000 oliviers en production, un pâturage de chênes-lièges avec plus de 750 quintaux de liège lors de la dernière récolte de 2020, deux zones de châtaigneraies et un verger de près d’un demi-hectare. La ferme est enregistrée dans l’agriculture écologique, elle est clôturée tout autour avec des mailles de bétail, avec 14 clôtures intérieures et points d’eau dans chacun d’eux, ce qui la rend idéale pour garder le bétail aussi.   La propriété a beaucoup d’eau, à la fois de deux sources avec leurs pompes à eau respectives et l’une d’entre elles avec une piscine ou une citerne, ainsi qu’un puits de forage. La propriété a l’électricité, enterrée dans toute la propriété, atteignant différents points d’accès.    Bien entretenu, en excellent état et dans un excellent emplacement.   Si vous ne connaissez pas bien cette zone, pourquoi ne pas jeter un coup d’œil à notre guide d’exposition sur la Sierra de Aracena dans la section Guide de zone ci-dessus (à côté de Vue d’ensemble).
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
1 salle de bain
38,5 hectares de terrain
N/C
4 chambres
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Prix 550 000 €
Prix/m² : 1 833,33 €/m²
autre devise
Référence :
4046
Agence : Another Way Of Life S.L.
Emplacement
Cette propriété est située à La Nava, en Huelva (région Andalousie).
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