Nouvelle villa de luxe avec vue sur la baie et proche de la plage
Descripción de la propiedad
Cette villa moderne de haute qualité, avec vue sur la mer et récemment construite, se trouve à seulement 750 mètres de la plage de Sant Pol et à 1,2 km de S'Agaró et Sant Feliu de Guíxols.
En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un hall d'entrée complet avec toilettes invités, menant à un espace de vie lumineux et ouvert. Des fenêtres d'angle du sol au plafond et des portes coulissantes en verre offrent des vues spectaculaires sur la baie de S'Agaró et la mer, inondant les espaces de vie et de salle à manger de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un îlot avec espace pour s'asseoir. Une cheminée unique à double face sépare le salon de la suite principale. Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse avec une cuisine extérieure et une piscine à débordement avec un système de chloration saline, complétée par des écrans automatiques pour une intimité totale. Au même étage, la chambre principale dispose d'un grand espace de rangement et d'une salle de bains privative.
En descendant à l'étage inférieur, vous serez accueilli par des vues sur les murs arborés du patio inférieur, complétés par une cascade. Il comprend une suite junior avec dressing et salle de bains privative, une autre chambre double avec salle de bains privative, et deux chambres doubles supplémentaires partageant une salle de bains complète. Vous trouverez un espace polyvalent/flexible, un deuxième salon, un bureau, une buanderie, une salle de sport avec accès à une terrasse et un jardin ombragé par des arbres, offrant une intimité supplémentaire. Un garage pour deux voitures se trouve au niveau de la rue.
La propriété est en cours de construction avec des matériaux de la plus haute qualité, y compris des fenêtres à double vitrage Climalit pour la protection solaire, l'isolation thermique et la sécurité, des volets électriques, des carreaux de porcelaine de haute qualité et des sols stratifiés en chêne durables. La cuisine est équipée d'appareils Bosch et Siemens. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des panneaux solaires, un chauffage par le sol dans toute la maison, un système de chauffage de l'eau aérothermique, une climatisation par conduits Mitsubishi, un arrosage automatique et une classification énergétique A. Il est possible d'installer un ascenseur.
La villa présente un design élégant en blanc crème, accentué par des lattes de bois traitées thermiquement à l'entrée principale, dans le patio et le garage. La finition est prévue avant l'été 2025.
Descripción de la ubicación
Sant Feliu de Guíxols est la plus grande municipalité du Baix Empordà et est située au cœur de la Costa Brava.
Il est un beau vieux village de pêcheurs qui conserve un important héritage historique, comme l'ensemble architectural du monastère bénédictin, considéré comme un bien culturel d'intérêt national, qui préserve encore des éléments importants tels que la Porta Ferrada, de style roman du 10e siècle.
Nous soulignerons aussi l'Ermitage de Sant Elm, d'où l'écrivain Ferran Agulló a donné son nom à la Costa Brava.
Le littoral de Sant Feliu de Guíxols est l'un des plus spectaculaires de la côte catalane, long de 10 km et doté de paysages pleins de contrastes, de multiples falaises qui mènent à de petites criques isolées comme Cala de l'Ametller, Cala Jonca ou Cala Maset. Elle possède aussi deux grandes plages: la plage principale, longue de 460 mètres et au sable fin, et la Platja de Sant Pol.
Sant Feliu De Guíxols, outre sa grande offre gastronomique grâce à un bon nombre de restaurants, de services et d'activités culturelles, ludiques et sportives proposés tout au long de l'année, se distingue également par son patrimoine historique et par son prestigieux et renommé Festival international de musique de la Porta Ferrada.
Les aéroports les plus proches sont ceux de Gérone, à 30 km, et de Barcelone, à 115 km.
Sans aucun doute, Sant Feliu de Guíxols est un excellent choix pour ceux qui cherchent une résidence permanente ou une maison de vacances.
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