Descriptif général
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Une ferme / finca de 6 chambres située à 3 km de la ville balnéaire de Guardamar del Segura, sur un terrain d’environ 1 acre et comprenant une piscine de 10 m x 5 m et une annexe entièrement indépendante de 2 chambres. Il y a plusieurs autres dépendances actuellement utilisées comme salles de loisirs, ateliers et stockage supplémentaire offrant des possibilités de développement ultérieur selon les besoins. La maison principale (rez-de-chaussée et étage supérieur) n’inclut pas le porche ou la terrasse ensoleillée au-dessus) ... 176,62 Mètres carrés 2 Chambres Annexe/bungalow ... 55,94 Mètres carrés Autres dépendances (ne comprend pas la deuxième terrasse ensoleillée au-dessus du grand atelier) ... 112.51 Mètres carrés Total construit & hellip 345.07 Mètres carrés Détails de la propriété Une villa de campagne espagnole entièrement rénovée (en 1996/97) avec de vastes dépendances construites à l’origine au début des années 1940, à 3 km à l’intérieur des terres de Guardamar del Segura sur l’ancienne route de campagne menant à Rojales (3 km supplémentaires). Situé dans environ 4 200 mètres carrés de terres agricoles, dont la partie principale est à moins de 2 m de clôture de haut. Le reste du terrain à l’arrière a été débarrassé de très vieux arbres et est donc disponible pour d’autres utilisations agricoles. Le logement comprend une grande maison à deux étages à double façade avec salon, salle à manger séparée, grande cuisine, bureau et vestiaire au rez-de-chaussée et quatre chambres doubles et salle de bains au premier étage. Un grand porche, avec terrasse ensoleillée au-dessus, mène au patio et à la piscine. Diverses dépendances (certaines à deux étages) sont situées autour d’une cour fortifiée et comprennent un bungalow indépendant de deux chambres à coucher adapté à la location ou à un usage familial, deux ateliers et un abri voiture. Au premier étage, il y a une grande salle de loisirs, des débarras et une deuxième terrasse ensoleillée. La parcelle, sa façade et l’entrée de la propriété depuis la route La façade sur la route est de 35 mètres et la maison principale est en retrait de 28 mètres. La parcelle globale se rétrécit de 35 mètres à 26 mètres de large sur une distance de 138 mètres, à l’intérieur de laquelle les 80 premiers mètres ont été entourés d’une clôture à mailles losangées de 2 mètres de haut. Le terrain arrière (non clôturé) (largeur de 31 mètres réduite à la largeur de 26 mètres) étend la parcelle de 38 mètres au-delà de la zone clôturée. De la route, on accède à la propriété par un portail coulissant en fer. Une allée, d’environ 4,3 mètres de large, avec un stationnement supplémentaire pour les véhicules, s’étend au-delà du côté de la maison dans une cour arrière murée et fermée séparément. Rez-de-chaussée de la maison principale : Double porte d’entrée donnant sur le grand hall d’entrée central (8,20 m x 2 m) sur toute la profondeur de la maison incorporant un escalier menant à l’étage supérieur. Salon (8.20Mx3.6M) double exposition avec cheminée en brique équipée d’un poêle à bois. Portes doubles vers ... Porche voûté 1 (8,50 m x 3,2 m) balustrade, menant au patio et au jardin, avec escalier extérieur à la terrasse ensoleillée à balustrade (8,50 x 3,2 m) immédiatement au-dessus. Etude (3.70Mx2.80M) double aspect. Coin bureau pleine longueur avec placard de rangement en dessous. Étagères à livres au-dessus et à l’arrière. Ligne téléphonique câblée depuis la cuisine. WiFi haut débit reçu de la cuisine. Cuisine principale (3.70Mx5.70M+3.50Mx2.30M) en forme de L à deux niveaux. Gamme complète d’armoires au-dessus et au-dessous. Chaudière à gaz pour le chauffage de l’eau de la maison principale située dans une extension en forme de L. Porte arrière donnant sur un petit patio avec puits menant à la cour arrière. Deux connexions téléphoniques (dont l’une n’est plus utilisée avec l’avènement du haut débit, bien que le câblage soit toujours en place pour loger). Le WiFi de la maison provient de la cuisine. Deuxième cuisine barbecue (3,10 m x 2,50 m) avec cheminée pleine longueur. Porte extérieure menant aux patios associés aux jardins principaux. Une deuxième porte mène à : Vestiaire (2.50Mx1.40M) comprenant Wc, lavabo et cabine de douche. Premier étage : Le palier du premier étage et les pièces s’étendent tous dans l’espace sous les toits, ainsi plusieurs plafonds sont inclinés dans deux directions jusqu’à une hauteur minimale d’environ 1,8 m. Le palier supérieur mène à ... Chambre 1 (3.57Mx4.70M) Double exposition. Chambre 2 (3.90Mx4.11M) Double exposition. Chambre 3 (3.86Mx3.94M). Exposition unique, deux fenêtres. Chambre 4 (3.71Mx3.33M). Un seul aspect, une seule fenêtre. Salle de bain (2.01Mx2.70M). Baignoire, Wc, lavabo (enfermé dans le meuble vasque), cabine de douche. Cour et dépendances à l’arrière de la maison La cour (13,10 m de profondeur x 9,70 m de largeur) se trouve immédiatement à l’arrière de la maison principale et est accessible depuis l’allée et par la porte extérieure de la cuisine principale, qui mène à un patio. Tous les éléments suivants entourent (et sont donc accessibles depuis) la cour : Porche voûté 2 surplombé par une fenêtre à l’arrière de la deuxième cuisine et incorporant un four à pain espagnol traditionnel. Chauffe-eau mural au gaz pour bungalow. Petit porche voûté (utilisé comme rangement). Porche voûté avec connexions électriques, d’eau et d’évacuation pour machine à laver menant à : Bungalow indépendant fini dans un style rustique (poutres apparentes, etc.) adapté à la location d’été ou à un usage familial comprenant : Chambre 1 (3.43Mx4.00M). Chambre 2 (2.59Mx2.66M). Accès à l’armoire de rangement située au-dessus du plafond de la salle de bain…
Caractéristiques principales
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Prix 350 000 €
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Référence :
m085336
Agence : Best Real Estate Costa Blanca SL