Découvrez cette magnifique propriété située à Cabanelles, idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort dans un cadre naturel. Avec une surface totale construite de 714 m² répartie sur deux habitations, et un terrain de 21.765 m², cette propriété offre tout le nécessaire pour une vie paisible et confortable, ainsi que pour développer divers modèles d'affaires. Maison Principale: La maison principale est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée, un bureau (précédemment utilisé comme salle de consultation medicale), trois chambres doubles et deux salles de bains complètes. Le premier étage comprend un agréable hall, quatre chambres doubles avec placards intégrés (dont une avec accès à une terrasse), un buanderie et deux salles de bains complètes, en plus de l'accès à une terrasse menant à une mezzanine avec deux salles polyvalentes. L'une des terrasses, qui communique également avec la seconde maison, dispose de deux salles de bains, une buanderie avec réservoirs d'eau et une chambre individuelle avec salle de bains et accès indépendant. Deuxième Propriété: La seconde maison, avec accès indépendant, est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une chambre individuelle, une salle de bains complète avec baignoire, et deux chambres en suite avec placards intégrés et salle de bains complète chacune. L'une de ces suites comprend également un salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse avec barbecue, qui pourrait être transformée en un appartement indépendant. À l'extérieur, il y a une salle de bains avec douche. De plus, en dehors des deux propriétés principales, il y a une chambre suite avec salle de bains complète et accès indépendant depuis l'extérieur. Extérieurs: La propriété dispose d'une piscine muré (qui peut être ouverte), d'une buanderie avec salle des machines, de zones paysagères, de plusieurs terrasses, d'une aire de jeux, d'un terrain de basket et d'une cabane avec un espace jardin. Chaque bâtiment a son propre système de chauffage indépendant, adoucisseur d'eau, osmose et chauffage avec réservoir de propane. La propriété est bien desservie, offrant un cadre naturel, privé et paisible. Emplacement et Accès: Cabanelles est stratégiquement située près de divers points d'intérêt. Figueres, avec son célèbre Musée Dalí, est à seulement 20 minutes en voiture, tandis que Gérone, connue pour son centre historique et sa cathédrale, est à environ 40 minutes. La ville de Banyoles, avec son beau lac, est à environ 30 minutes. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Gérone-Costa Brava, à environ 45 minutes en voiture, et la gare de Figueres-Vilafant, qui offre des services à grande vitesse (Ave), se trouve à environ 20 minutes, facilitant les connexions rapides vers Barcelone et d'autres grandes villes. Cette propriété est une opportunité unique pour profiter de la vie au milieu de la nature, sans renoncer à la commodité d'avoir des services et des connexions de transport à courte distance. Sa taille et ses prestations la rendent idéale pour développer divers modèles d'affaires, tels que le tourisme rural, les activités et ateliers (yoga, retraites artistiques et/ou créatives), ou les entreprises de production à petite échelle.[IW]
Caractéristiques principales
714 m² de surface habitable
14 salles de bain
2,18 hectares de terrain
N/C
14 chambres
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Prix 1 700 000 €
Prix/m² : 2 380,95 €/m²
autre devise
Référence :
001_1232
Agence : Sandrews Girona S.L.
Emplacement
Cette propriété est située à Cabanelles, en Gérone (région Catalogne).
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