Villa de luxe à Els Poblets (03779) - Costa Blanca Nord. Cette belle villa individuelle, construite en 2018, appartient à la « classe supérieure » et est finie à la perfection. La villa est vendue entièrement meublée directement par le propriétaire pour des raisons médicales. Tous les documents de vente légaux nécessaires sont immédiatement disponibles ainsi qu’une licence de location officielle.
Avec une surface construite de 158m², dont 126m² de surface habitable et 28m² de terrasse avec pergolas (qui peuvent être fermées en un porche sur autorisation), cette propriété offre beaucoup d’espace et de confort. La propriété de 500m² est entièrement clôturée et offre une intimité totale.
La villa a une classe énergétique C (52 kWh/m²/an) et une classe d’émission B (9kg CO2/m²/an). Des panneaux solaires ont été installés sur le toit plat depuis mars 2023, pour une capacité totale de 3535 Wc et une production annuelle de 5125 kWh.
Située dans un nouveau développement résidentiel très calme, cette villa offre une oasis de paix. La piscine privée de 8 x 4 mètres est équipée d’un contrôle automatique du pH et d’une désinfection par électrolyse au sel, d’un éclairage LED sous-marin et d’un rouleau à lames thermiques électriques, avec commande sans fil, pour maintenir la chaleur pendant la nuit. La piscine est chauffée par deux systèmes de pompe à chaleur séparés : une pompe à chaleur solaire pour une utilisation de mi-avril à octobre, et une nouvelle pompe à chaleur électrique de 17 kW pour la période hivernale. De plus, il y a une douche extérieure solaire et un jacuzzi pour quatre personnes sur la deuxième terrasse à côté de la piscine.
À l’intérieur de la villa, il y a trois chambres, toutes équipées d’armoires encastrées avec portes coulissantes, de volets électriques et de fenêtres coulissantes en aluminium de haute qualité avec système coulissant de moustiquaire intégré. Le salon et toutes les chambres sont équipés de la climatisation Mitsubishi. Il y a deux salles de bains avec douche à l’italienne et toilettes ainsi qu’un troisième WC séparé. Le salon spacieux avec cuisine ouverte et grand îlot de cuisson est équipé d’une machine à laver intégrée, d’un lave-vaisselle intégré, d’un micro-ondes combiné, d’un refroidisseur à vin, d’une plaque de cuisson à gaz avec cinq bassins et d’un grand réfrigérateur et congélateur américain à double porte. Il y a beaucoup d’espace de rangement grâce aux nombreux placards intégrés et tiroirs coulissants. La cheminée à bois avec cassette intégrée haut de gamme offre un confort supplémentaire.
La grande terrasse sous deux pergolas est équipée de 6 auvents horizontaux et verticaux à commande sans fil. Des ventilateurs de plafond à commande sans fil ont été installés dans toutes les pièces et dans le salon. La villa dispose d’un abri voiture couvert derrière un portail fermé à commande électrique, d’un abri à vélos fermé et d’un grand débarras avec des étagères pour une utilisation maximale ainsi que d’une chaudière électrique de 100l en combinaison avec un chauffe-eau solaire plat de 200l sur le toit plat. Le jardin entièrement paysagé avec gazon artificiel est équipé d’une irrigation contrôlée par ordinateur avec quatre circuits pour les plantations dans le jardin entièrement paysager. La maison est accessible en fauteuil roulant, entièrement au rez-de-chaussée et sans escaliers. Il y a Internet, une antenne parabolique de 80 cm et une antenne pour la réception de la télévision
Pour la sécurité à l’intérieur et autour de la villa, toutes les fenêtres et portes coulissantes sont équipées de serrures multipoints et de serrures de sécurité, des caméras HD avec contrôle par application assurent une surveillance à distance de l’ensemble du site, tandis qu’une protection anti-effraction de haute qualité avec des détecteurs de mouvement dans la maison et à l’extérieur avec des capteurs CAM signale tout mouvement suspect via une surveillance privée indépendante par application. Un système de secours UPS garantit que même en cas de panne de courant prolongée, la surveillance reste active et assurée. La maison a toujours été habitée par des non-fumeurs et est située dans une zone plate entre une nature majestueuse avec de hauts rochers. La finition est entièrement conforme aux normes les plus élevées et aux « normes d’Europe du Nord ».
La villa bénéficie d’un emplacement central : à distance de marche de la plage (1500m) à peine 5 minutes en voiture dans une zone sans problèmes de stationnement. Le marché hebdomadaire du dimanche est à seulement 500 m, à 700 m se trouvent Aldi, Lidl et d’autres grands magasins espagnols bien connus. La ville animée et animée de Dénia se trouve à 7 km, tout comme le grand centre commercial d’Ondara. À seulement 18 km de Gandia tandis que les aéroports d’Alicante et de Valence, tous deux à 100 km, sont facilement et rapidement accessibles.
Caractéristiques principales
126 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 place de parking
Climatisation
Alarme
Cuisine américaine équipée
500 m² de terrain
2 salles de bain
Piscine
Cheminée
Digicode
Sans vis-à-vis
7 pièces
Chauffage par aérothermie
Terrasse
Placards
Accès handicapés
Orientation Sud
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Prix 635 000 €
Prix/m² : 5 039,68 €/m²
autre devise
Référence :
1809619
Emplacement
Cette propriété est proche de Els Poblets, en Alicante (région Valence).
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