À vendre - Andalucian Village Inn avec 5 chambres, appartement des propriétaires et une occasion en or d’agrandir la propriété pour doubler la taille des chambres de location de 5 à 10 unités
Avez-vous un rêve de gérer votre propre chambre d’hôtes ou maison d’hôtes / hôtel. Voici une excellente opportunité d’acheter une entreprise de tourisme rural en activité, qui opère avec succès en tant que petit hôtel et restaurant familial depuis 15 ans.
Cette auberge de village du 19ème siècle convertie est située dans l’un des plus beaux villages blancs de la Serrania de Ronda - Montejaque, parc naturel de la Sierra de Grazalema et à 20 minutes en voiture de la ville historique de Ronda. ( 19klm ) Ce village animé est l’un des plus visités de la Serrania de Ronda, les touristes attirés par les incroyables sentiers de randonnée et de vélo, les festivals et les fêtes et le grand choix de bars et de restaurants dans le village et bien sûr le soleil et les vues imprenables ! À quelques minutes en voiture se trouve la gare de Benaojan , où la célèbre ligne de chemin de fer de M. Henderson relie les touristes de toute la côte et de Ronda aux villages de Serrania. La propriété est à vendre car les propriétaires espagnols ont maintenant plus de 70 ans et il est temps pour eux de prendre leur retraite ! Ce sera un moment doux-amer pour eux car ils aiment et chérissent cet endroit depuis qu’ils l’ont acheté et converti en l’entreprise de leurs rêves. Situé dans un coin proéminent à quelques mètres de la place de la ville (le cœur du village) mais aussi un peu à l’écart du ruisseau principal, c’est donc un endroit paisible pour passer une bonne nuit de repos.
La propriété dispose de 5 chambres de caractère charmantes, chacune avec salle de bain privée, poutres apparentes, climatisation - Meublées simplement mais joliment dans un style très en accord avec les racines du bâtiment. Certaines disposent d’un balcon, toutes disposent d’armoires et d’un petit bureau/espace écriture. Au rez-de-chaussée, depuis le niveau de la rue, on entre directement dans la réception et au-delà dans un patio/cour clos andalou traditionnel. Il y a un accès depuis le patio à la salle de petit-déjeuner, à la salle à manger et à la cuisine. Au premier étage se trouvent la majorité des chambres et un salon spacieux Les propriétaires actuels vivent sur place dans un petit appartement de 1 chambre situé de l’autre côté du salon d’invités. Opportunité d’expansion ! Pour toute entreprise de tourisme rural, avoir la possibilité d’augmenter ses revenus est toujours important. Nous avons négocié avec le propriétaire d’une très grande maison semi-rénovée de 180m2 à côté de cet hôtel, la possibilité pour un nouvel acheteur d’acheter cette maison car elle représente un prix incroyablement raisonnable de 55 000 € ! En acquérant cette propriété, cela donnerait des options vraiment intéressantes pour ajouter de la valeur au bâtiment et une source de revenus pour l’entreprise à l’avenir.
Option 1. Convertissez le dernier étage de la maison en un spacieux appartement de propriétaires (2/3 lits) et une grande terrasse sur le toit. Convertissez le rez-de-chaussée en 3 ou 4 chambres d’hôtes supplémentaires avec salle de bains privative et convertissez l’appartement des propriétaires actuels en une suite familiale. Cette conversion doublerait la taille de 5 à 100 chambres de location. Option 2. Reconfigurer le rez-de-chaussée pour augmenter la surface du jardin et installer une piscine. Faites en sorte que les propriétaires logent au rez-de-chaussée et ouvrez le premier étage pour vous connecter au bâtiment d’origine, en gardant toutes les chambres d’hôtes aux étages supérieurs.
La directrice d’Andalucia Country Houses, Victoria Pedrazzini, est une architecte espagnole diplômée, se fera un plaisir de vous conseiller sur ce projet et d’établir des plans de base pour un nouvel acheteur.
Pour plus d’informations dès maintenant !
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
6 salles de bain
150 m² de terrain
N/C
6 chambres
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Prix 397 000 €
Prix/m² : 1 134,29 €/m²
autre devise
Référence :
achmon004
Agence : andalucia country houses
Emplacement
Cette propriété est située à Montejaque, en Málaga (région Andalousie).
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