¡Oportunidad Exclusiva En Futura Center Arena! Gran Local Comercial con una superficie construida sin incluir la terraza de 641.34 m² en una ubicación privilegiada dentro del nuevo complejo comercial Futura Center Arena. Ideal para emprendedores y negocios que buscan una oportunidad de éxito asegurada. Este espacioso local es perfecto para diversos tipos de negocio gracias a sus características excepcionales y su inmejorable ubicación. Características Principales: Superficie total: 641,34 m² distribuidos en dos plantas, además de una amplia terraza cubierta de 152,82 m². Estado: Obra nueva, con todas las preinstalaciones necesarias. Orientación: Sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Fachada de cristal: 30 metros, proporcionando una visibilidad inmejorable y una conexión perfecta con el exterior. Salida de humos: Ideal para negocios de hostelería como restaurantes, cafeterías, bares, etc. Ubicación Estratégica: Zona Comercial. Situado en el corazón del Futura Center Arena, una de las zonas comerciales más prometedoras y dinámicas de la región. Accesibilidad: Junto a la entrada de la N-Iii, facilitando el acceso tanto en coche como en transporte público. Proximidad: A pocos pasos del nuevo hospital Hm y la Residencia de Mayores Valdeluz. Transporte Público: Entrada principal del local situada frente a la salida del metro de Rivas Futura, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. Zonas Comunes del Complejo: Piscina: Un espacio perfecto para relajarse y disfrutar durante los días calurosos. Coworking: Ideal para reuniones de negocios, networking y trabajo colaborativo. Lavandería: Servicio adicional que facilita la vida tanto a emprendedores como a empleados. Beneficios para tu Negocio: Visibilidad y Afluencia: La ubicación estratégica y la proximidad a puntos clave garantizan un alto tráfico de personas. Luz Natural: La orientación sur y la fachada de cristal permiten aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo. Versatilidad: Ideal para una amplia gama de negocios, desde hostelería hasta tiendas de moda, gimnasios, oficinas y más. Preinstalaciones y Salida de Humos: Listo para adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio. Datos Económicos: Precio de Venta: 1.400.000 € Renta Mensual: 17.500 € Ideal para Diversos Negocios: Restaurantes y cafeterías Tiendas de moda y boutiques Gimnasios y centros de bienestar Oficinas y coworkings Consultorios médicos y clínicas Este local no solo ofrece un espacio ideal para establecer tu negocio, sino que también asegura una ubicación estratégica que te permitirá atraer y retener a una clientela diversa y constante. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información y visitas, contacta con nosotros. ¡Tu éxito comienza aquí! Impuestos y gastos No Incluidos: Itp o Iva, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.
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