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Nous sommes ravis d’annoncer la vente d’une maison bien construite des années 1960 au design élégant, située dans l’emplacement privilégié de Pedregalejo, Málaga. Cette propriété se trouve à deux pas de la plage et offre un accès pratique à un large éventail de commodités, notamment des supermarchés, des pharmacies, des services de bus et de taxi, des écoles, des gymnases, des cafés et un front de mer animé avec un éventail d’options de restauration et de divertissement. La maison bénéficie également d’excellentes liaisons de transport vers la ville et d’un accès direct à l’autoroute.
Cette maison de deux étages offre des espaces de vie spacieux, bien éclairés et interconnectés. Au premier étage, vous trouverez l’entrée du garage et une charmante maison d’amis nichée au fond du jardin. Il y a aussi des porches avant et latéraux accueillants. Le premier étage comprend un salon généreux avec une cheminée et une salle à manger, une cuisine spacieuse, une buanderie pratique, une salle de bain pour les invités, une salle de lecture confortable, un bureau et une salle de bain complète.
Le deuxième étage dispose de cinq chambres, dont deux particulièrement spacieuses avec terrasses, deux salles de bains généreuses et un accès au toit, offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété comprend également une piscine à l’arrière avec un porche couvert et un puits. La qualité de construction de cette maison est exceptionnelle, avec des matériaux qui, bien que de style vintage, ont été méticuleusement entretenus depuis la dernière rénovation dans les années 1980.
Compte tenu de son emplacement privilégié, offrant une atmosphère jeune et dynamique, à proximité de la plage et du centre-ville, cette propriété a le potentiel d’être un excellent espace de co-living où les nomades numériques peuvent se réunir, se connecter avec de nouvelles personnes et s’immerger dans la culture énergique de Malagueño. La propriété offre suffisamment d’espace pour les deux travaux, que ce soit à l’intérieur de la maison ou dans les espaces extérieurs au bord de la piscine ou sur le magnifique toit. Il offre une gamme variée de cadres, permettant la création d’un espace de co-working ou même d’une salle de sport en plein air avec une vue imprenable sur la pittoresque Pedregalejo. De plus, il y a un studio séparé sur place.
De plus, il sert de résidence permanente idéale pour les familles qui cherchent à s’installer dans ce charmant quartier ou de résidence secondaire avec un potentiel locatif important en raison de la forte demande dans le secteur. Les revenus annuels approximatifs des locations touristiques de ce bien sont estimés à 98 549 € nets. Par ailleurs, un architecte a fourni un devis pour les travaux de rénovation, d’un montant de 508 471,93 euros.
Caractéristiques principales
470 m² de surface habitable
4 salles de bain
595 m² de terrain
N/C
5 chambres
Terrasse
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Prix 1 600 000 €
Prix/m² : 3 404,26 €/m²
autre devise
Référence :
cc47345351
Agence : Citadelle Consulting ®
Emplacement
Cette propriété est située à Bellotas, en Málaga (région Andalousie).
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