Grande ferme du XVIIIe siècle à restaurer avec 25 hectares de terrain et des vues spectaculaires sur les montagnes de la Garrotxa et les champs du Pla de l’Estany Magnifique finca rustique située dans un environnement magnifique et en même temps pratique, avec une position élevée et des vues panoramiques. Les différentes constructions nécessitent des rénovations, mais elles conservent de nombreux détails historiques. Devant la ferme, il y a 5,7 Ha de champs cultivés et derrière elle près de 20 Ha de forêt. L’accès à cette propriété se fait par un chemin de terre bien entretenu de 300 mètres qui relie la finca à la route goudronnée. En montant, nous traversons les champs et nous nous dirigeons vers une pente de la vallée où se trouve la ferme, face à l’est, veillant sur la vallée à ses pieds. Le village de Besalú est à seulement 5 km et dispose de tous les services de base. Tour Le bâtiment principal est un manoir carré, avec un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. Les grands balcons, les fenêtres et les angles en marbre travertin, les corniches ornementales et les gouttières en céramique se démarquent, signes de la richesse et de l’importance historique de ce domaine. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande entrée qui communique avec les deux entrées principales et donne place à plusieurs blocs avec des plafonds voûtés catalans. Il mène également à l’escalier menant à l’étage supérieur et à une cave à vin. À cet étage, il y a aussi un petit appartement avec accès indépendant, récemment rénové et habitable, composé d’une cuisine-salle à manger, d’une salle de bain et d’une chambre. Nous montons au premier étage par un noble escalier en bois et trouvons le couloir, qui donne accès à une cuisine spectaculaire avec de hauts plafonds et tous les éléments d’origine du début du siècle dernier. À côté, une belle salle de bains d’époque avec des détails décoratifs de haute qualité et de valeur historique. Le salon est situé au centre du bâtiment, avec un plafond voûté catalan, une cheminée et un balcon qui donne accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur les champs et le paysage environnant. Du salon, on accède à cinq chambres, dont deux ont également accès à la terrasse sur la façade nord-est. À cet étage, nous trouvons également une grande salle de jeux avec une table de billard et un accès à la même terrasse. Deux autres chambres et une seconde terrasse sur la façade sud-est complètent ce grand étage majestueux de la maison. Partout où vous allez, vous pouvez respirer la richesse de ses derniers habitants, avec des détails surprenants tels que d’élégants lavabos dans chaque pièce, des protecteurs en bois ornementaux dans les coins des portes ou des interrupteurs dorés. Les espaces sont larges et les grandes ouvertures apportent beaucoup de lumière à la maison, une caractéristique qui fait souvent défaut dans les fermes traditionnelles de l’époque. Au deuxième étage se trouvent les salles de service, avec deux pièces et quatre pièces de tailles différentes pour les granges et les salles de stockage. Attenante à la façade sud-est du bâtiment principal se trouve la ferme, une construction en pierre avec un demi-sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Dans le demi-sous-sol se trouvent les écuries, toutes avec une voûte en pierre et un accès à un grand corral et à un hangar de ferme. Depuis les écuries, vous pouvez accéder au rez-de-chaussée de la ferme par des escaliers. À cet étage, il y a également un accès à pied depuis l’aire de battage de la maison. La maison se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bains et de trois chambres. De l’une de ces chambres, on accède à une pièce utilisée comme grange, avec accès par le grand porche extérieur qui sert de garage. Au premier étage, nous trouvons plusieurs pièces en mauvais état qui étaient des meules de foin et des entrepôts. La finca dispose de l’électricité et de l’eau de puits. Il nécessite des rénovations majeures, mais la majeure partie de la structure est en bon état.
Caractéristiques principales
1960 m² de surface habitable
1 salle de bain
25 hectares de terrain
N/C
10 chambres
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Prix 850 000 €
Prix/m² : 433,67 €/m²
autre devise
Référence :
7201
Agence : Masvell House
Emplacement
Cette propriété est située à Besalú, en Gérone (région Catalogne).
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