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Il s’agit d’une magnifique villa individuelle, magnifiquement conçue et bien entretenue, située dans le quartier de Rio Real à Marbella. Situé dans l’urbanisation paisible de Lomas del Pozuelo, il se trouve à proximité d’élégants clubs de plage et de l’un des meilleurs terrains de golf de la Costa del Sol. La villa se trouve à seulement cinq minutes en voiture de la ville et de la plage, et à seulement 35 minutes de l’aéroport.
Perchée dans une position surélevée dans le quartier, la villa dispose d’un magnifique jardin paysager à l’avant et d’une allée pour un stationnement pratique. Il a été construit en mettant l’accent sur l’énergie verte, intégrant des panneaux solaires et une installation de batteries de stockage, ce qui le rend très économe en énergie.
La villa s’étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine américaine. Le salon impressionne par un mur complet de fenêtres qui s’ouvrent sur une grande terrasse avec un espace barbecue. Une autre caractéristique délicieuse est la cheminée centrale, qui ajoute une lueur chaleureuse au salon et à la salle à manger.
Au premier étage, vous trouverez la suite principale, avec un dressing de taille généreuse et une salle de bain attenante. La suite s’ouvre également sur une terrasse qui offre une vue panoramique sur la mer et La Concha. De plus, il y a deux chambres d’amis à ce niveau, qui partagent une salle de bain familiale.
Le point culminant de la grande piscine est le carrelage spécial piscine d’une entreprise espagnole renommée appelée Serena Mix. Ces carreaux mettent non seulement en valeur la piscine, mais donnent également un aspect exclusif à l’ensemble du jardin, digne d’une villa dans cette gamme de prix. La piscine comprend également une douche.
La cuisine allemande est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, notamment un four Smeg, un réfrigérateur/congélateur américain Smeg et un lave-vaisselle Siemens qui peut être contrôlé via une application. La cuisine dispose d’un comptoir en granit noir avec une finition en pierre naturelle et d’un coin bar supplémentaire pour deux chaises de bar. Tous les appareils Smeg sont noirs, s’harmonisant avec le comptoir noir et la cuisine blanche. L’intégration d’une bande lumineuse Led avec un contrôleur au-dessus du comptoir fournit un éclairage ambiant.
Le sous-sol, d’une superficie totale de 100m2, abrite un espace buanderie et un local technique. Cet espace pourrait être aménagé en salle de jeux, en home cinéma ou en chambre supplémentaire si vous le souhaitez.
Dans l’ensemble, cette villa offre un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement souhaitable. Il combine un aménagement traditionnel avec une superbe efficacité énergétique et un accès pratique aux commodités. Nous pensons que c’est une propriété exceptionnelle qui a été méticuleusement présentée.
Rio Real est une charmante communauté résidentielle construite autour du terrain de golf de Rio Real. Il est situé à la périphérie de Marbella, à quelques minutes en voiture du centre-ville et à 30 minutes en voiture de l’aéroport international de Malaga.
Caractéristiques principales
440 m² de surface habitable
3 salles de bain
840 m² de terrain
N/C
3 chambres
Terrasse
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Prix 1 595 000 €
Prix/m² : 3 625,00 €/m²
autre devise
Référence :
cc47342078
Agence : Citadelle Consulting ®
Emplacement
Cette propriété est située à Monteros Rio Real, en Málaga (région Andalousie).
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