C’est avec plaisir que vous vous présentez une grande ferme urbaine de 6 lits et 6 salles de bains située dans le hameau rural entre Chirivel et Cullar, Grenade, Espagne.
La propriété est très bien présentée et comprend 2 jardins clos et une terrasse au 1er étage offrant une vue sur les montagnes et le Geoparque Granada. La surface habitable est de 421m2 et le terrain total offre 499m2.
La maison est à quelques minutes en voiture des villes de Chirivel, Cullar, Baza et Velez Rubio, qui offrent toutes vos commodités, elle est située en bordure d’un petit hameau afin qu’elle offre un cadre calme et reposant.
Explorons tout ce que cette propriété a à offrir - nous entrons d’abord dans le jardin de devant - aménagé avec un chemin si facile à entretenir, entièrement clos avec vue sur les montagnes, dispose de zones de rocaille, d’une piscine hors sol avec entrée principale de la maison, avec un porche d’entrée caractéristique - y compris des carreaux de verre une porte d’entrée d’écurie en bois. Il y a aussi des places de parking devant la propriété, juste à côté du jardin de devant.
Le hall d’entrée vous accueille avec un accueil lumineux, en face se trouve la porte de la salle à manger, et à droite se trouve la porte de l’aile droite de la propriété. L’ensemble du sol du rez-de-chaussée a récemment été remplacé par le carrelage effet bois clair, ce qui donne vraiment une sensation de modernité et une bonne fluidité à la propriété.
Nous explorons d’abord l’aile droite de cette grande finca, dans le salon, avec des fenêtres orientées au sud, cette pièce est spacieuse et lumineuse. Il y a une cheminée à bois équipée avec un rangement intégré sur le côté pour tenir vos bûches proprement, avec également l’avantage supplémentaire d’unités de climatisation récemment installées offrant un flux d’air chaud / froid. Il y a deux portes du salon donnant accès aux deux chambres doubles du rez-de-chaussée. La chambre principale, avec fenêtre orientée au sud, unités de climatisation récemment équipées - offrant un flux d’air chaud et froid, des placards et une salle de bains attenante entièrement équipée - y compris une baignoire autoportante et une fenêtre à l’arrière.
La deuxième chambre du rez-de-chaussée dispose d’une porte donnant sur le jardin arrière et d’un accès à la salle de bain Jack et Jill avec douche à l’italienne.
Nous retournons dans la salle de réception principale et dans la salle à manger. Le propriétaire actuel a vraiment apprécié cet espace et a inclus un espace bar (le bar sur les photos n’est pas inclus dans la vente, mais donne une inspiration quant à la façon dont cet espace peut être utilisé).
La salle à manger nous mène à une très grande cuisine / salle de réception, ici nous avons le premier niveau avec des coins salon moelleux, puis une étape vers le bas à la cuisine, qui est entièrement équipée avec des unités de sol et murales construites sur mesure, un îlot coordonné offre un espace de travail supplémentaire et un espace de service, cela pourrait également être utilisé comme un bar à petit-déjeuner, équipé d’un four et d’une plaque de cuisson. Il y a aussi un brûleur à granulés intégré dans la cuisine qui vous permet de rester bien au chaud les soirs d’hiver. Il y a aussi une porte qui nous mène au jardin arrière, ce qui rend les repas et les réceptions à l’extérieur très faciles et accessibles.
Il y a aussi un escalier menant au palier du premier étage, avec accès à l’appartement indépendant à l’arrière de la propriété, qui comprend une terrasse au premier étage avec une vue imprenable sur les montagnes, parfaite pour profiter de votre café du matin ou bien sûr d’un verre de vin local et profiter de nos magnifiques couchers de soleil.
Il y a une grande buanderie à côté de la cuisine avec plomberie pour votre machine à laver et sèche-linge. L’avantage supplémentaire de cette pièce est qu’en raison de la température fraîche, elle est parfaite pour une utilisation comme garde-manger.
Nous explorons maintenant le premier étage, où nous arrivons à deux chambres supplémentaires, mais nous avons ici la première surprise que cette propriété offre et un vrai bonus pour cette maison. Ils sont répartis en 2 appartements indépendants, offrant un salon / salle à manger / cuisine ouverte avec des chambres et des salles de bains séparées, y compris des baignoires avec douches de tête. Les deux studios disposent également d’unités de climatisation récemment équipées offrant des fonctions chaudes et froides. Ceux-ci pourraient être proposés pour Bed & Breakfast / Air Bnb (sous réserve de l’obtention de licences touristiques). Un avantage supplémentaire des zones du premier étage est qu’elles ont des entrées séparées par le jardin arrière, encore plus d’une opportunité d’offrir Bnb ou l’intimité pour la famille élargie.
Nous revenons maintenant au rez-de-chaussée pour nous diriger vers le jardin clos à l’arrière, également recouvert d’un sol carrelé pour un entretien facile. Cette zone a un vrai caractère avec une pergola équipée et une terrasse surélevée - c’est parfait pour votre bain à remous. Ce jardin s’enroule également autour du côté de la propriété, qui dispose d’armoires de rangement pour vos bois, abrite également la pompe à eau et les réservoirs de stockage d’eau - la pompe assure une pression constante dans les nombreuses salles de bains de la propriété.
Il y a un escalier extérieur à l’arrière du jardin menant à une terrasse au premier étage avec une vue imprenable sur les montagnes et une porte donnant sur le département indépendant arrière (également accessible par la cuisine de la maison principale)…
Caractéristiques principales
421 m² de surface habitable
6 salles de bain
Climatisation
499 m² de terrain
N/C
6 chambres
1 place de parking
Photos Voir toutes les photos
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Prix 154 900 €
Prix/m² : 367,93 €/m²
autre devise
Référence :
tpg698
Agence : The Property Group CDL SL
Emplacement
Cette propriété est située à Cullar, en Grenade (région Andalousie).
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