Emplacement privilégié
Imaginez-vous vous réveiller au son des vagues à seulement 50 mètres de la plage. Cette charmante maison en pierre offre un accès direct, de l’autre côté de la rue, aux eaux cristallines de Son Serra de Marina, parc naturel.
? Charme Authentique : J’ai l’opportunité de présenter une Villa avec vue sur la mer avec Licence Commerciale pour 8 clients (Etv) :
**Emplacement privilégié** : à seulement 50 mètres de la plage, cette charmante villa offre un accès direct aux eaux cristallines de Son Serra De Marina.
La façade en pierre apporte du caractère et de l’authenticité à la propriété. Répartie sur différents niveaux, la villa dispose d’une surface habitable généreuse de 388 m².
- *Grand parking* : Un total de 192 m² offre un parking pratique pour les clients et le personnel.
Premier étage (186 m²)* : Une entrée confortable offre la possibilité d’accéder aux chambres confortables : Sept chambres d’hôtes et plus d’espaces de bureaux.
Cuisines doubles : Deux cuisines spacieuses, une à chaque étage, permettent un fonctionnement efficace.
- *Buanderie et rangement* : Commodités pratiques pour la vie quotidienne.
- *Options de chauffage* : Profitez de l’ambiance chaleureuse de deux cheminées et de poêles à paraffine.
- *Retraite dans le jardin* : Un jardin de 120 m² à l’arrière de la maison permet une évasion sereine.
- *Vues panoramiques* : De grandes fenêtres et des ouvertures sur le toit offrent une vue imprenable sur la mer.
? Malgré son charme historique, la villa a été améliorée avec des fenêtres en Pvc (double vitrage) pour atteindre l’efficacité énergétique. Le certificat énergétique est classé Consommation G.
Et ainsi de suite.....
-*Plus de potentiel commercial* : Avec une licence commerciale valide qui procure au propriétaire une satisfaction optimale. Le rez-de-chaussée de cette villa présente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs. Certes, un spa ou une cave à vin sont possibles, mais imaginez les ouvrir pour les clients ou un café, une boutique ou une galerie d’art au bord de la plage : c’est à vous de choisir si la mairie de Santa Margalida vous en donne l’autorisation !
-*Future piscine* : Les fondations ont déjà été posées pour une piscine de 4 m x 5 m x 2 m.
-*Potentiel illimité* :. Supplément de 180 m2 pour le futur appartement (Le toit est en tuiles). L’Espace décloisonné dispose de trois grands espaces avec de grandes fenêtres et des ouvertures dans le plafond pour une future terrasse avec vue sur la mer.
-*Mise à disposition d’ascenseur* : Un petit ascenseur intérieur a été prévu.
? La villa promet une vue imprenable sur la mer, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre ou se divertir et profiter des vacances.
Unique sur l’île Votre rêve peut devenir réalité !
Caractéristiques principales
388 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
4 places de parking
Climatisation
330 m² de terrain
3 salles de bain
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
2 pièces
Chauffage au bois
1 balcon
Placards
Cuisine américaine équipée
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Prix 975 000 €
Prix/m² : 2 512,89 €/m²
autre devise
Référence :
1432217
Emplacement
Cette propriété est proche de Son Serra de Marina, en Iles Baléares (région Iles Baléares).
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