A vendre sous rez-de-chaussée commercial de 89m² qui a été entièrement rénové récemment et prêt à accueillir une activité commerciale. Il est situé dans la rue Falperra (La Corogne) à quelques minutes à pied des zones centrales à forte activité commerciale. À deux pas de Juan Florez et de la Ronda de Nelle et avec tous les services inimaginables à proximité. Le rez-de-chaussée se distingue de ceux de la région en raison de sa récente rénovation, qui lui donne un nouveau look chaleureux, lumineux et spacieux. Les locaux disposent d’une entrée/portail indépendant et équipé d’une double porte, donnant accès à son rez-de-chaussée, idéal pour l’accès du personnel et l’accueil du public sans interférer avec l’activité du reste du bâtiment. La distribution du premier étage est idéale pour présenter un hall le long de la longue salle qui mène à une petite salle de bain adaptée au personnel ou au public, une porte d’accès à une grande salle de stockage (incluse dans le prix de vente) pour le stockage du matériel pour l’activité à réaliser, et quelques escaliers en tôle qui mènent au deuxième étage des locaux. Lorsque nous montons à l’étage, nous nous retrouvons dans un grand espace avec le potentiel de présenter un ou plusieurs bureaux. En plus du fait que l’ensemble des locaux a été équipé d’un éclairage LED stratégiquement positionné pour donner une atmosphère chaleureuse et une luminosité adéquate, cette pièce du deuxième étage dispose d’une immense fenêtre qui permet à la lumière d’entrer de l’extérieur, donnant une sensation supplémentaire d’espace et offrant la possibilité d’utiliser la grande fenêtre pour se faire connaître dans la rue avec la signalisation appropriée. Donner de la visibilité à l’activité, à l’entreprise... Si nous continuons, nous accédons à la dernière pièce des locaux, un espace similaire à la précédente mais un peu plus petit et plus réservé, également idéal pour établir un espace de travail, une salle de réunion, un entrepôt, etc. Les locaux sont équipés d’un chauffage sur les deux étages, ce qui, ajouté à la double porte d’entrée, l’aide à être efficace pendant les mois froids et à retenir la chaleur à l’intérieur.
Les locaux modernes sont présentés comme une opportunité unique dans la rue ainsi que pour entreprendre une activité commerciale de presque toutes sortes, comme un plan d’investissement à long terme. En ajoutant comme avantage de l’utilisation qui lui est donnée, la tranquillité d’esprit totale de ne pas avoir à investir quoi que ce soit car il est entièrement rénové et prêt à entrer.
Pour plus d’informations sur la propriété ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Alvaro : +34 693328537
Caractéristiques principales
89 m² de surface habitable
N/C
144 m² de terrain
1 salle de bain
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Prix 115 000 €
Prix/m² : 1 292,13 €/m²
autre devise
Référence :
57344a_106346
Agence : IAD ES
Emplacement
Cette propriété est située à A Coruña, en La Corogne (région Galice).
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