Opportunité Unique : Terrain Urbain Résidentiel avec un Projet de 288 Logements et un Centre Commercial pour 3.000.000 Euros
Emplacement Stratégique :
Ce terrain urbain résidentiel est situé dans un emplacement privilégié sur la côte espagnole, à seulement 10 minutes de Salou et du célèbre parc d'attractions Port Aventura. De plus, il est à 10 minutes de l'aéroport de Reus et à seulement 1 heure de la ville vibrante de Barcelone. La proximité de ces zones clés garantit une excellente connectivité et un accès à une large gamme de services et de divertissements.
Projet Intégral :
Le terrain offre une opportunité unique de développer un projet résidentiel de grande envergure, avec la capacité de construire 288 logements modernes et fonctionnels. De plus, le projet comprend un centre commercial de 5.500 m², conçu pour répondre aux besoins des résidents et attirer les visiteurs des zones environnantes.
Caractéristiques Principales :
Surface du Terrain : Grande surface pour un développement urbain complet et bien planifié.
Logements : 288 unités résidentielles qui peuvent s'adapter à divers types, des appartements aux maisons individuelles, répondant à une demande diverse.
Centre Commercial : Un espace commercial de 5.500 m² conçu pour offrir une variété de magasins, restaurants et services, devenant un point de rencontre et de référence dans la région.
Infrastructure et Accessibilité : Emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de communication, proximité des services essentiels et des zones de loisirs.
Contexte et Environnement :
Le terrain est situé dans une urbanisation bien établie, avec 400 logements déjà construits et habités. Cette urbanisation offre un environnement résidentiel stable et bien développé, fournissant un contexte idéal pour de nouveaux investissements. De plus, il est situé à seulement 1 km du centre urbain de Miami Playa, garantissant un accès à toutes les commodités urbaines et à un environnement vibrant et dynamique.
Proximité de la Plage :
Le terrain est situé en deuxième ligne de la plage, à seulement 800 mètres d'une plage naturelle et verte, idéale pour les amateurs de planche à voile et d'autres activités nautiques. Cette proximité de la mer ajoute un attrait supplémentaire pour les futurs résidents et visiteurs.
Principal Point de Camping en Europe :
La zone où se trouve le terrain est connue comme le principal point de camping de toute l'Europe, augmentant la demande de services et de logements, rendant ce projet encore plus précieux.
Forte Demande de Logements et Croissance Industrielle :
Il existe une forte demande de logements neufs en Espagne. De plus, l'entreprise sud-coréenne Lotte a déjà fixé une date pour son arrivée à Mont-roig del Camp (Tarragone), près du terrain à vendre. Lotte prévoit de commencer au début de l'année prochaine la construction de son nouveau complexe industriel en Europe, où elle fabriquera 30.000 tonnes d'elecfoil par an, un composé de feuille de cuivre fine essentiel pour les batteries au lithium des voitures électriques. L'entreprise investira 400 millions d'euros et générera 200 emplois initiaux, augmentant ainsi la demande de logements pour les travailleurs et les sous-traitants.
Avantages Concurrentiels :
Emplacement Côtier : La proximité de la mer et des destinations touristiques renommées assure un attrait élevé pour les futurs résidents et commerçants.
Croissance et Développement : La région est en croissance continue, avec une demande croissante de logements et de services de qualité.
Investissement Sécurisé : La combinaison d'un développement résidentiel et commercial dans un emplacement stratégique garantit des retours sur investissement solides et durables à long terme.
Prix Attractif :
Le prix de vente est de 3.000.000 Euros, avec un coût attractif par unité de logement, résultant en une excellente opportunité d'investissement. De plus, il s'agit d'une vente directe de la propriété sans intermédiaires, facilitant et accélérant le processus d'achat.
Motif de la Vente :
La propriété est à vendre suite à un héritage. Les propriétaires actuels ont décidé de ne pas continuer la promotion ni la construction, offrant ainsi cette opportunité inégalable à de nouveaux investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet qui combine un emplacement inégalable, une planification intégrale et un potentiel de rentabilité élevé. Pour plus d'informations et de visites, veuillez nous contacter.
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Caractéristiques principales
4,64 hectares de terrain
structure/extérieur en bon état
32 pièces
N/C
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Prix 3 000 000 €
Prix/m² : 64,79 €/m²
autre devise
Référence :
suelos
Numéro de mandat : 20259
Agence : CLAUDIA MART
Emplacement
Cette propriété est proche de Miami-Platja, en Tarragone (région Catalogne).
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