€1 950 000
Palamós
Espagne Catalogne Palamós 17230Surface habitable
439 439 MTKTerrain
490Chambres
6
Maison individuelle spacieuse avec jardin et piscine proche de la mer
Cette maison individuelle, construite en 2003, se distingue par son design géométrique simple et élégant. Deux volumes distincts sont interconnectés par des espaces intérieurs-extérieurs qui permettent la transparence entre la zone d'accès et le jardin privé.
Les deux corps principaux en forme de L profitent au maximum de la lumière naturelle et leur distribution élimine le besoin de couloirs, créant un plan ouvert et fluide. Le bâtiment dispose de trois zones différenciées qui peuvent fonctionner comme des logements indépendants, car chacune d'entre elles a un accès direct. Sa composition polyvalente en fait un espace adaptable aux besoins actuels, que ce soit pour ceux qui recherchent un environnement idéal pour travailler à domicile ou pour les familles qui souhaitent partager un espace harmonieux.
La plupart des espaces disposent de grandes fenêtres qui remplissent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance unique et offrant des vues panoramiques sur le jardin privé et ses environs. Cette distribution propre et lumineuse n'est pas seulement agréable à l'il, mais offre également de nombreux avantages pour le bien-être et la productivité, en créant un environnement d'ordre et de tranquillité, tout en estompant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur.
La maison se compose de trois étages : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, chacun avec des caractéristiques distinctes qui s'adaptent à différents besoins et modes de vie.
Le rez-de-chaussée est divisé en deux zones séparées par la zone d'accès. Une zone comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain, et une autre zone comprenant un bureau, une chambre et une autre salle de bain qui offrent une plus grande flexibilité et fonctionnalité. Les deux zones ont un accès direct au jardin intérieur privé. Depuis cette zone d'accès, un escalier intérieur mène au premier étage de l'un des volumes, où se trouve une autre chambre avec salle de bain, parfaite pour un espace de travail ou une chambre d'amis. Sur le toit de cette partie du bâtiment se trouve une terrasse-solarium avec accès direct depuis l'extérieur, offrant un espace de détente et de tranquillité, avec vue sur le jardin, les environs et la mer. Le reste du premier étage dispose d'une entrée indépendante accessible par un escalier extérieur. Il se compose d'un salon-salle à manger avec un grand balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre suite avec accès par un escalier extérieur à la zone de la piscine, d'une autre chambre et d'une salle de bain. La bonne distribution de ces espaces optimise l'espace et crée une ambiance chaleureuse et confortable.
L'aménagement actuel du sous-sol permet de garer trois voitures, d'installer un atelier pour des projets ou des loisirs, une salle de jeux pour le divertissement familial et une zone dédiée à la chaufferie.
La stratégie d'ouverture du bâtiment dans la partie bien orientée, au moyen de grandes baies vitrées et de moins d'ouvertures sur les façades les moins bien orientées, combinée à une bonne isolation, à une ventilation naturelle et à des protections solaires orientables, permet de profiter au maximum de la lumière naturelle et d'optimiser les performances énergétiques du bâtiment. C'est un exemple de conception architecturale de l'architecture solaire passive.
La partie intérieure du jardin dispose d'une piscine, d'une grande pelouse naturelle et d'une autre zone pavée de bois pour profiter du climat méditerranéen.
Située dans une zone côtière privilégiée à proximité de la mer et dans un environnement calme.
Propriété unique et exceptionnelle, venez découvrir sa polyvalence !
Le prix de vente ne comprend ni les taxes, ni les frais de notaire, ni les frais d'enregistrement liés à la vente.
Le mobilier n'est pas inclus dans le prix de vente.
439 m² de surface habitable
4 salles de bain
Terrasse
490 m² de terrain
N/C
Climatisation
6 chambres
Piscine
Prix/m² : 4 441,91 €/m²
autre devise
Référence : 57344a_120529
Agence : IAD ES
Cette propriété est située à Palamós, en Gérone (région Catalogne).
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