Maison en terre cuite d’adobe de 1930 rénovée en une maison moderne avec de grands volumes, tant en bas qu’à l’étage. Les larges parois principales, d’une profondeur comprise entre 50 et 60 centimètres, sont construites selon la technique du pisé : mélange de ciment réalisé par pressage d’argile graveleuse (opus formaceum) dans des coffrages en bois (parietes formacei). Cette méthode de construction artisanale est un grand isolant naturel qui crée une faible pénétration pour que l’air chaud ou froid passe à travers les murs, créant un environnement intérieur de température assez stable.
En plus du grand salon/cuisine et de la grande salle de bains neuve, il y a une chambre au rez-de-chaussée et une grande chambre de style loft à l’étage, il y a une grande pièce mansardée à l’étage. Il dispose d’un patio orienté sud-est, d’une grande grange carrée, d’un entrepôt et d’un abri d’auto, tous ont des sols en terre (argile). Voir la photo du plan fait à la main de la maison ci-joint.
Il n’y a pas d’appareils électroniques dans la maison (télévision, lecteurs de musique, ordinateurs, etc.). En ce qui concerne les appareils électroménagers, il y a un réfrigérateur, une machine à laver et une cuisinière à gaz. Il n’y a pas non plus de ligne téléphonique.
La maison de ferme est vendue directement par le propriétaire.
Veuillez noter que les questions des personnes intéressées par l’achat de la maison recevront une réponse par ordre d’entrée le samedi via un ordinateur (samedi uniquement). Par conséquent, nous vous demandons d’être patient et il est clair que les questions ne seront pas répondues par téléphone portable.
La maison dispose d’un nouveau toit avec des tuiles Borja et d’une nouvelle structure en bois d’une surface de 185 m² qui s’étend à toute la surface bâtie de la ferme, protégeant les murs en pisé, dispose également de nouveaux sols. Au rez-de-chaussée, grand sol en carreaux de céramique avec isolation d’un mètre de profondeur. A l’étage, nouveaux parquets. Pour les personnes intéressées, un Pdf avec une explication détaillée de la rénovation avec des photos est disponible par e-mail.
La maison dispose d’une référence cadastrale, d’un numéro d’enregistrement de la propriété et d’un certificat Epc E - efficacité énergétique du bâtiment - enregistré auprès de la Junta de Castilla y León pour l’année en cours.
Le mobilier n’est pas inclus dans le prix de vente, mais les pièces peuvent être vendues séparément s’il y a un intérêt de la part de l’acheteur (prix négociable).
C’est une maison pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne et des promenades dans la nature. Vue nocturne exceptionnelle sur le firmament, en particulier sur la voie lactée.
Ce texte a été écrit à l’origine en anglais. Les questions peuvent être répondues en anglais, français, allemand, néerlandais et espagnol.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
1 parking (box)
260 m² de terrain
1 salle de bain
Terrasse
Orientation Sud
3 pièces
Chauffage au bois
2 places de parking
Cuisine américaine
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Prix 70 000 €
Prix/m² : 233,33 €/m²
autre devise
Référence :
2467998
Emplacement
Cette propriété est proche de Saludes de Castroponce, en León (région Castille-et-Léon).
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