Opportunité d’investissement ! Ce domaine est classé comme une « finca rustica » et avec le récent (2021) changement de loi en Andalousie régissant ces types de propriétés, vous êtes désormais autorisé à démolir la maison et à en construire une entièrement nouvelle, tant que la surface construite est maintenue. Cela signifie que ce domaine est maintenant une énorme opportunité d’investissement pour un investisseur qui souhaite le faire et le revendre, ou pour le propriétaire averti qui souhaite créer une propriété de rêve dans l’une des meilleures adresses que vous pouvez obtenir en Espagne ! Et cela dans une urbanisation où les villas se sont récemment vendues avec des prix allant jusqu’à 12 millions d’euros !
La Villa Los Picos est située dans le domaine fermé de Los Picos, à côté de Sierra Blanca, la réponse de Marbella à Beverly Hills. Il est situé sur l’un des plus grands terrains de l’urbanisation, près de 19 000 mètres carrés, offrant la plus grande intimité. Après avoir franchi les portes impressionnantes, une allée panoramique vous emmène à la maison principale d’où il y a un parking pour plusieurs voitures et vous pouvez entrer dans les maisons ou les terrasses avec sa grande piscine. Le terrain a des jardins bien entretenus ressemblant à des parcs, un petit lac et aussi une partie substantielle de la nature intacte. La Villa Los Picos se compose actuellement de 4 bâtiments, la maison principale construite sur 2 niveaux avec hall d’entrée, salon formel, salle à manger / salon informel, bar, cuisine, salle de petit-déjeuner, vestiaire, suite parentale et une suite de chambre d’amis à l’étage, et une chambre d’amis et salle de bain au rez-de-chaussée. Il y a un bâtiment d’un étage près de la piscine maintenant utilisé comme bureau. Et un bâtiment sur 2 niveaux avec 4 chambres suites, 2 à l’étage et 2 au rez-de-chaussée, toutes avec terrasses ou accès direct au jardin. Et enfin une autre maison d’hôtes adaptée au personnel avec un salon, une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains.
Près de la ville
Urbanisation
Sud
Sud-Ouest
Ouest
Excellente
Privé
Climatisation
Climatisation chaude
Climatisation froide
Foyer
U/F/H Salles de bains
Mer
Montagne
Jardin
Terrasse couverte
Armoires encastrées
Appartement d’invités
Maison d’hôtes
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Logement du personnel
Optionnel
Entièrement équipé
Privé
Complexe fermé
Système d’alarme
Plus d’un
Privé
Investissement
Luxe
Réduit
Revente
Frais IBI & 8364 2,050 par an Frais d’impôt sur la basura et par an Frais communautaires et par an
Caractéristiques principales
1073 m² de surface habitable
10 salles de bain
1,88 hectares de terrain
N/C
10 chambres
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Prix 6 550 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
18733-18742-r4137115
Numéro de mandat : R4137115
Agence : LEM Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Marbella, en Málaga (région Andalousie).
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