Ces parcelles exclusives à vendre dans la zone de La Borna à Begur offrent une magnifique opportunité de construire une maison de luxe avec piscine et vue sur la mer Méditerranée. Situées au sommet d'une colline, à 200 mètres au-dessus du niveau de la mer et à environ 400 mètres en ligne droite du littoral, chaque parcelle, avec des surfaces variant entre 809 et 1.491 m², garantit une vue panoramique spectaculaire orientée nord-est.
Trois terrains avec ces caractéristiques sont disponibles :
parcelle
superficie (m2)
prix (€)
58-a
1.491
413.000,00
58-b
1.039
288.000,00
60
809
262.000,00
Les terrains répondent à la classification 8a6 du Plan d'Urbanisme de Begur, offrant les caractéristiques suivantes pour le développement résidentiel.
Superficie minimum de la parcelle : 600 m2
Occupation principale du terrain : 30% - si la pente du terrain est entre 40-70% : 20%
Constructibilité (m2 de toit / m2 de terrain) : 0,50 - si la pente du terrain est supérieure à 40% : 0,35
Hauteur maximale (mètres) : 7
Nombre d'étages : Rez-de-chaussée + un
Façade minimum du terrain (mètres): 14
Distance de la maison aux limites latérales (mètres): 3
Distance de la maison de la rue et au fond (mètres): 5
Chaque parcelle dispose d'un projet de construction d'une maison haut de gamme, minutieusement développé et disponible pour les clients intéressés, facilitant ainsi le processus de transformation de ces terrains en votre maison de rêve sur la Costa Brava.
L'emplacement des terrains est idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle, étant à seulement 7 ou 8 minutes en voiture des plages de Sa Tuna et Aiguafreda. Le charmant village de Begur, avec toutes sortes de commerces et services, se trouve à 3,5 km de distance. De plus, les parcelles bénéficient d'une excellente connectivité avec d'autres points d'intérêt sur la Costa Brava tels que les plages de Sa Riera, Aiguablava ou Pals, et des villes comme Palafrugell ou Platja d'Aro, toutes à proximité, tandis que Gérone et Barcelone, ainsi que la frontière avec la France, sont accessibles en une heure de voiture ou un peu plus.
Ces parcelles représentent une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les particuliers cherchant à construire une maison combinant intimité, vues spectaculaires et commodité dans l'une des zones les plus convoitées de la Costa Brava.
Caractéristiques principales
809 m² de terrain
Pas de chauffage
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Prix 262 000 €
Prix/m² : 323,86 €/m²
autre devise
Référence :
8003v
Agence : Costa Brava House
Emplacement
Cette propriété est proche de Begur, en Gérone (région Catalogne).
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