Descriptif général
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Nichée dans la périphérie tranquille de Barranco Blanco, entre Alhaurin el Grande et Coin, cette magnifique villa individuelle offre une retraite luxueuse dans un cadre idyllique. Située au bout d’un cul-de-sac dans une urbanisation populaire, cette grande propriété s’étend sur trois étages et dispose de 7 chambres, 5 salles de bains, 1 Wc, 2 cuisines, 1 grand salon, 2 débarras, un garage et un abri voiture pouvant accueillir deux voitures.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux donnant sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée, une salle de douche et une chambre, offrant un grand espace pour la vie de famille et les réceptions.
Sous-sol
Le sous-sol comprend 3 chambres, 2 salles de bains (dont une en suite) et une cuisine ouverte sur un jardin privé avec un espace barbecue et des toilettes extérieures. Ce niveau comprend également une buanderie, chaufferie et un accès direct au garage. Le sous-sol peut être séparé pour créer un appartement d’invités indépendant avec sa propre entrée.
Rez-de-chaussée
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, toutes avec placards intégrés, 1 salle de bain familiale, la suite principale disposant d’une salle de bain attenante et d’un dressing.
Extérieur et fonctionnalités supplémentaires
L’espace extérieur est un havre de détente et de divertissement, avec une grande piscine de 10 mètres avec des piliers romains, offrant une vue imprenable sur les montagnes de la Sierra de Mijas. La villa dispose également d’une terrasse couverte, parfaite pour dîner en plein air et profiter du cadre serein.
Orientation : Exposition plein sud, avec beaucoup de lumière naturelle.
Condition : Excellent, avec climatisation (chaud/froid) et un poêle à bois dans le salon.
Revêtement de sol : Sols en marbre élégants partout.
Rangements : Armoires encastrées et grands espaces de rangement.
Parking : Parking sécurisé pour plusieurs voitures, y compris un garage, un abri d’auto et un parking dans la rue.
Services publics : Électricité et eau de ville.
Parcelle : Une parcelle plate, privée et sécurisée de 1 200 mètres carrés.
Cette villa est idéalement située près du golf d’Alhaurin et à proximité de Coin et d’Alhaurin el Grande, y compris les écoles locales. C’est un endroit parfait pour les amoureux de la nature, avec un accès facile aux sentiers forestiers idéaux pour promener les chiens.
Que vous recherchiez une maison familiale sereine ou une propriété spacieuse avec un potentiel d’hébergement pour les invités, cette villa offre un confort, une intimité et une vue imprenable inégalés dans un emplacement privilégié. Disponible en partie meublé ou non meublé, il est prêt à être votre prochaine maison de rêve.
L’agent inscripteur en son nom et en tant qu’agent du vendeur donne avis que :
1. Ces détails ne sont qu’un aperçu général à l’intention des acheteurs potentiels et ne constituent pas, en tout ou en partie, une offre ou un contrat. 2. Des efforts raisonnables ont été faits pour s’assurer que les renseignements fournis dans ces renseignements sont matériellement exacts, mais tout acheteur potentiel doit s’assurer par l’inspection, les recherches, les enquêtes et l’enquête de l’exactitude de chaque déclaration. 3. Toutes les déclarations dans ces détails sont faites sans responsabilité de la part de l’agent inscripteur ou du vendeur. 4. Aucune déclaration contenue dans ces détails ne doit être considérée comme une déclaration ou une représentation de fait. 5. Ni l’agent inscripteur ni quiconque à son emploi ou agissant en son nom n’a le pouvoir de faire une déclaration ou une garantie en relation avec cette propriété. 6. Rien dans ces détails n’est considéré comme une déclaration que le bien est en bon état ou en bon état ou autrement, ni que des services ou des installations sont en bon état de fonctionnement. 7. Les photographies ne peuvent montrer que certaines parties et certains aspects de la propriété au moment où les photographies ont été prises et vous devez vous fier à l’inspection réelle. 8. Aucune hypothèse ne doit être faite à l’égard des parties du bien qui ne sont pas montrées sur les photographies. 9. Toutes les zones, mesures ou distances ne sont qu’approximatives. 10. Toute référence à des modifications ou à une utilisation n’est pas destinée à être une déclaration selon laquelle une planification, un règlement de construction, un bâtiment classé ou tout autre consentement nécessaire a été obtenu. 11. Les montants indiqués sont hors taxes le cas échéant.
Sud
Frais IBI & 8364 0 par an
Frais d’impôt sur la Basura & 8364 0 par an
Frais de communauté & 8364 0 par an
Caractéristiques principales
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Prix 590 000 €
Prix/m² : 1 928,10 €/m²
autre devise
Référence :
18733-18736-r4754275
Numéro de mandat : R4754275
Agence : LEM Real Estate