Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Smješteno u Prirodnom rezervatu O Courel (Galicija) 12Km cestom od svih usluga, ovo je zanimljivo mjesto, koje nudi mnoge mogućnosti: od obitelji, grupa prijatelja ili suživota do života... Čak i poduzetnici koji žele provesti turistički, poljoprivredno-stočarski, ekološki, obrtnički projekt...
Na glavnoj parceli površine 1 hektara zemljišta nalazi se 6 kamenih građevina ukupne površine 1.300 m2 izgrađenih na gradskom zemljištu, s mogućnošću proširenja, formiranja samostalnog sela i okruženog malim kamenim zidom.
Na drugoj parceli od 2.638 m2 nalazi se mlin uz potok koji razgraničaava farmu.
Potrebna je sveobuhvatna obnova zgrada, mijenjanje ili popravak krovova i čišćenje zidova, iako je većina njih u dobrom stanju.
Opskrba vodom u selu je besplatna i prirodna. Tu je i podzemni izvor unutar imanja, lako se izvlači, zapravo dio godine prirodno niče na površinu.
Električna instalacija je stara i potrebna je obnova. Utičnica je tik do glavne kuće.
Zbog svoje orijentacije prima toplinu sunca tijekom dana. To je vrlo mirno mjesto velike ljepote, okruženo prirodom.
Opis
• 1. Glavna kuća od 531 m2, čvrste kamene konstrukcije i raspoređena na tri etaže. Potrebna je potpuna sanacija krova i interijera. Zidovi su u dobrom stanju.
• 2. Kamena kuća od 280 m2 na dvije etaže. Praktički u ruševinama.
• 3. Kamena kuća od 148 m2 raspoređena na dvije dijafanske etaže. Zidovi su u dobrom stanju i krov treba popraviti.
• 4. Old Forge i pećnica od 76 m2 (jedan kat). Zidovi su u dobrom stanju, a poklopac pećnice također. Krov stare kovačnice je pao.
• 5. Kamena kuća od 194 m2, raspoređena na dvije dijafanske etaže. Zidovi su u dobrom stanju i krov treba popraviti.
• 6. Skladište od 68 m2. Zidovi su u dobrom stanju, a krovu je potrebna mala postava.
• Pravni status nekretnine u potpunosti se ažurira: Registracija, isprave, Porezi ažurni.
PROJEKT
Zašto je to idealno mjesto za provedbu projekta?
• Za mogućnosti koje se mogu graditi koje nudi.
1.300 m2 izgrađeno na 12.380 m2 zemljišta, prema općinskim propisima, može se proširiti za 50% izgrađenog volumena, kako po visini, aneksu, tako i samostalno u novogradnji.
Za turistički projekt bilo bi ga moguće još više proširiti.
• Zbog svog povlaštenog položaja u Prirodnom rezervatu O Courel.
Naseljena šumama kestena, božikovine, hrastova, bukve i prekrižena rijekama i slapovima... Rezervat je jedinstveno prirodno okruženje koje nudi brojne mogućnosti za razvoj turističke, poljoprivredne, stočarske, obrtničke djelatnosti...
• Zbog blizine Camino de Santiago.
Na 7 km je O Cebreiro, to je točka Camino de Santiago s najvećim turističkim priljevom. Njegova tradicionalna keltska arhitektura, njezina gastronomija i spektakularan pogled privlače stalan protok posjetitelja tijekom cijele godine.
• Biti unutar Mreže Natura 2000.
Subvencijama se može pristupiti za obnovu zgrada i provedbu projekata koji pogoduju i odnose se na zaštitu prirode, obrta, poljoprivrede i stoke, ruralnog turizma, tradicijskih obrta i očuvanje kulturne baštine.
• Zbog svoje velike ljepote i jedinstvenosti, ovo mjesto je atrakcija samo po sebi.
Fotografije Pogledaj sve fotografije