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Posizione privilegiata
Immagina di svegliarti con il suono delle onde a soli 50 metri dalla spiaggia. Questa affascinante casa in pietra offre accesso diretto, dall'altra parte della strada, alle acque cristalline del Parco Naturale di Son Serra de Marina.
? Fascino Autentico: Ho l'opportunità di presentare una Villa con vista mare con Licenza Commerciale per 8 clienti (Etv):
**Posizione privilegiata**: a soli 50 metri dalla spiaggia, questa affascinante villa offre accesso diretto alle acque cristalline di Son Serra De Marina.
La facciata in pietra conferisce carattere e autenticità alla proprietà. Distribuita su diversi livelli, la villa vanta una generosa superficie abitabile di 388 m².
- *Ampio parcheggio*: un totale di 192 m² offre un comodo parcheggio per clienti e personale.
Primo piano (186 m²)*: un accogliente ingresso offre la possibilità di raggiungere le confortevoli camere: sette camere per gli ospiti e altri uffici.
Cucine doppie: Due cucine spaziose, una per piano, consentono un funzionamento efficiente.
- *Lavanderia e deposito*: Servizi pratici per la vita quotidiana.
- *Opzioni di riscaldamento*: goditi l'atmosfera accogliente di due caminetti e stufe a paraffina.
- *Rifugio in giardino*: un giardino di 120 m² sul retro della casa offre una fuga serena.
- *Vista panoramica*: le grandi finestre e le aperture del tetto offrono una vista mozzafiato sul mare.
? **Efficienza energetica**: Nonostante il suo fascino storico, la villa è stata aggiornata con finestre in Pvc (doppi vetri) per raggiungere l'efficienza energetica. Il certificato energetico è classificato come Consumo G.
E così via.....
-*Più potenziale commerciale*: Con una licenza commerciale valida che fornisce al proprietario una soddisfazione ottimale. Il piano terra di questa villa rappresenta un'interessante opportunità per gli imprenditori. Sicuramente una Spa o una cantina è possibile, ma immagina di aprirle per i clienti o un bar, una boutique o una galleria d'arte sulla spiaggia: a te la scelta se il municipio di Santa Margalida ti darà il permesso!
-*Spazio piscina futuro*: sono già state gettate le basi per una piscina di 4 m x 5 m x 2 m.
-*Potenziale illimitato*:. Extra 180 m2 per futuro appartamento (il tetto è in tegole). Lo spazio open space dispone di tre ampi spazi con ampie vetrate e aperture nel soffitto per una futura terrazza con vista sul mare.
-*Fornitura di ascensori*: è stato progettato un piccolo ascensore interno.
? La villa promette una splendida vista sul mare, rendendola un luogo ideale per rilassarsi o divertirsi e godersi le vacanze.
Unico sull'isola Il tuo sogno può diventare realtà!
Caratteristiche principali
388 m² di superficie abitabile
7 camere
Struttura/esterno parzialmente da ristrutturare
4 posti auto
Aria condizionata
330 m² di terreno
3 bagni
Terrazza
Camino
Orientamento Sud
2 stanze
Riscaldamento a legna
1 balcone
Armadi
Cucina americana attrezzata
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 975.000 €
Prezzo/m²: 2.512,89 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1432217
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Son Serra de Marina, in Isole Baleari (regione Isole Baleari).
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