Iad Spain and Esteban Méndez present this
Magnificent Investment Opportunity:
Building for Sale in the Center of Tortosa
Address: Calle den Carbó, Tortosa
Building Description: Located in the heart of Tortosa, this building is situated in a vibrant commercial area next to the town hall, on a charming pedestrian street.
The beautiful market and the river are just a 2-minute walk away.
This is a Ground Floor property (Not Included In Sale) + 5 Floors and a P6 for storage rooms and the roof.
Characteristics:
Area per floor: 87 m²
Renovated Floors (P2 to P5): Each floor has been recently renovated, with equipped kitchens and complete bathrooms, guaranteeing modernity and comfort.
Floors 2, 3 and 5: Configuration of 3 bedrooms, 1 bathroom, kitchen with patio and living room.
Floor 4: Divided into two units: one loft type with 1 bathroom and a lot of charm, the other with 2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen with patio and living room.
Floor 6 (Storage rooms): The roof has storage rooms that need renovation to be used. The terrace part is in very good condition and perfectly waterproofed.
Floor 1: Previously used as a warehouse for the ground floor premises, it consists of two large rooms, one small room and a bathroom. It needs renovation, ideal to convert into a home and rent.
Reform Details:
New exterior windows with white aluminum and double glass.
New kitchens equipped with appliances.
Renovated water and electricity installations.
New furniture on all renovated floors.
Current situation:
Rented Floors: All homes on floors 2 to 5 are rented.
Ground Floor (Pb): Not included in the sale, currently occupied by a Dorsia cosmetic surgery clinic.
Cost effectiveness:
Current Gross Profitability: 7%
Profitability Potential: 9% upon completing the renovation of floor 1 and putting it up for rent (450/500)
This property offers an excellent investment opportunity with a high return potential, located in a privileged area of Tortosa. Don't miss the opportunity to acquire this building unique in its style and location.
I offer you all the facilities and complete availability to visit this property through: Arranged visits.Remote visits by video call.I also offer you a free financial study without any type of commitment, with a 90% success rate in mortgage approval, at no expense to my clients thanks to a collaborator who will provide you with the best mortgage conditions on the market according to your situation.
Iad does not charge commissions to the buyer.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
435 m² di superficie abitabile
N/C
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Prezzo 329.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
57344a_122558
Agenzia: IAD ES
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Tortosa, in Tarragona (regione Cataluña).
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