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Villa di lusso a Els Poblets (03779) - Costa Blanca Nord. Questa bellissima villa indipendente, costruita nel 2018, appartiene alla 'Classe Superiore' ed è rifinita alla perfezione. La villa viene venduta completamente arredata direttamente dal proprietario per motivi medici. Tutti i documenti legali di vendita necessari sono immediatamente disponibili, così come c'è una licenza di noleggio ufficiale.
Con una superficie costruita di 158 m², di cui 126 m² di superficie abitabile e 28 m² di terrazza con pergolati (che possono essere chiusi in un portico secondo il permesso), questa proprietà offre molto spazio e comfort. La proprietà di 500 m² è completamente recintata e offre una privacy completa.
La villa ha una classe energetica C (52 kWh/m²/anno) e una classe di emissione B (9 kg CO2/m²/anno). Da marzo 2023 sono stati installati pannelli solari sul tetto piano, per una capacità totale di 3535 Wp e una produzione annua di 5125 kWh.
Situata in un nuovo sviluppo residenziale molto tranquillo, questa villa offre un'oasi di pace. La piscina privata di 8 x 4 metri è dotata di controllo automatico del pH e disinfezione tramite elettrolisi del sale, illuminazione subacquea a LED e rullo a lamelle termiche elettrico, con controllo wireless, per mantenere il calore durante la notte. La piscina è riscaldata con due sistemi a pompa di calore separati: una pompa di calore solare per l'utilizzo da metà aprile a ottobre, e una nuova pompa di calore elettrica da 17kW per il periodo invernale. Inoltre, c'è una doccia solare esterna e una vasca idromassaggio per quattro persone sulla seconda terrazza accanto alla piscina.
All'interno della villa ci sono tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro con porte scorrevoli, tapparelle elettriche e finestre scorrevoli in alluminio di alta qualità con sistema scorrevole di zanzariere incorporato. Il soggiorno e tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata Mitsubishi. Ci sono due bagni con cabina doccia e servizi igienici, nonché un terzo bagno separato. L'ampio soggiorno con cucina a vista e grande isola di cottura è dotato di lavatrice incorporata, lavastoviglie integrata, forno a microonde combinato, cantinetta vino, piano cottura a gas con cinque vasche e una grande combinazione di frigorifero e congelatore americano a doppia porta. C'è molto spazio di stivaggio grazie ai numerosi armadi a muro e cassetti estraibili. Il camino a legna con cassetta incorporata di alta classe offre un'accoglienza extra.
L'ampia terrazza sotto due pergolati è dotata di 6 tende da sole orizzontali e verticali azionate in modalità wireless. I ventilatori a soffitto controllati in modalità wireless sono stati installati in tutte le stanze e nel soggiorno. La villa dispone di un posto auto coperto dietro un cancello chiuso ad azionamento elettrico, di un deposito biciclette chiuso e di un ampio ripostiglio con scaffali per il massimo utilizzo, nonché di una caldaia elettrica da 100 litri in combinazione con uno scaldacqua solare piatto da 200 litri sul tetto piano. Il giardino completamente paesaggistico con erba artificiale è dotato di irrigazione controllata da computer con quattro circuiti per le piantagioni nel giardino completamente paesaggistico. La casa è accessibile ai disabili, completamente al piano terra e senza scale. C'è Internet, un'antenna parabolica da 80 cm e un'antenna per la ricezione TV
Per la sicurezza all'interno e intorno alla villa, tutte le finestre e le porte scorrevoli sono dotate di serrature multipunto e serrature di sicurezza, le telecamere HD con controllo tramite app garantiscono il monitoraggio remoto dell'intero sito, mentre una protezione antieffrazione di alta qualità con rilevatori di movimento in casa e all'esterno con sensori CAM segnala qualsiasi movimento sospetto tramite il monitoraggio indipendente dell'app privata. Un sistema di backup UPS garantisce che anche in caso di interruzione prolungata dell'alimentazione, il monitoraggio rimanga attivo e assicurato. La casa è da sempre abitata da non fumatori e si trova in una zona pianeggiante tra una natura maestosa con alte rocce. La finitura è completamente conforme agli standard più elevati e agli "standard nordeuropei".
La villa ha una posizione centrale: a pochi passi dalla spiaggia (1500m) appena 5 minuti in auto in una zona senza problemi di parcheggio. Il mercato settimanale della domenica è a soli 500 metri di distanza, a 700 metri di distanza si trovano Aldi, Lidl e altri noti grandi magazzini spagnoli. La vivace e vivace Dénia si trova a 7 km di distanza, così come il grande centro commerciale di Ondara. A soli 18 km da Gandia mentre gli aeroporti di Alicante e Valencia, entrambi a 100 km di distanza, sono facilmente e rapidamente raggiungibili.
Caratteristiche principali
126 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
1 posto auto
Aria condizionata
Allarme
Cucina americana attrezzata
500 m² di terreno
2 bagni
Piscina
Camino
Digicode
Senza dirimpettai
7 stanze
Riscaldamento per aerotermia
Terrazza
Armadi
Accesso per disabili
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 635.000 €
Prezzo/m²: 5.039,68 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1809619
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Els Poblets, in Alicante (regione Valencia).
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